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Locale commerciale in Affitto GargnanoVia XXIV maggio

  • € 500/mese
  • 1 locale
  • 45  m²superficie
  • 1 bagno
Descrizione
COSA SAPERE DEL NEGOZIO
NEGOZIO - 60 MQ - GARGNANO CENTRO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
L’immobile che proponiamo in locazione è un negozio collocato nel cuore del paese, precisamente sulla via di passaggio che si affaccia sul caratteristico porticciolo di Gargnano.
Il locale è con vetrina e la zona di vendita è di circa 40 mq.
Completano la struttura un ripostiglio con annesso camerino, bagno e circa 25 mq di magazzino.
Non si necessita di alcun tipo di intervento edilizio in quanto l’immobile è in ottimo stato di manutenzione con finiture di livello.

Si richiede un key money di €55.000 per l’ingresso al locale che include l’avviamento consolidato da anni dell’attività di abbigliamento che attualmente occupa il locale, l’arredo per l’esposizione dell’abbigliamento e dell’oggettistica, il banco con postazione cassa e le scaffalature nel magazzino per il deposito della merce.

UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all’interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l’entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell’omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell’economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un’atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
60468119 - 29/06/2021
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
45 m²
locali
1 locale, 1 bagno
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
1 vetrina su strada, 3 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo Arredato Esposizione sud
Costi
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
caparra
€ 500
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Mappa
Gargnano Via XXIV maggio, 1
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE DEL BENACO SRL

Mostra Telefono 0365 196 0093
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive