Locale commerciale in Affitto

GargnanoVia XXIV maggio
  • € 500/mese
  • 1
  • 45
  • 1
  • T
Descrizione
COSA SAPERE DEL NEGOZIO
NEGOZIO - 60 MQ - GARGNANO CENTRO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
L’immobile che proponiamo in locazione è un negozio collocato nel cuore del paese, precisamente sulla via di passaggio che si affaccia sul caratteristico porticciolo di Gargnano.
Il locale è con vetrina e la zona di vendita è di circa 40 mq.
Completano la struttura un ripostiglio con annesso camerino, bagno e circa 25 mq di magazzino.
Non si necessita di alcun tipo di intervento edilizio in quanto l’immobile è in ottimo stato di manutenzione con finiture di livello.

Si richiede un key money per l’ingresso al locale che include l’avviamento consolidato da anni dell’attività di abbigliamento che attualmente occupa il locale, l’arredo per l’esposizione dell’abbigliamento e dell’oggettistica, il banco con postazione cassa e le scaffalature nel magazzino per il deposito della merce.

UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all’interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l’entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell’omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell’economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un’atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60468119 - 20/02/2024
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
45 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
1 vetrina su strada, 3 m lineari
ultima attività svolta
Negozio di abbigliamento
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Arredato
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 500/mese
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
€ 1.500
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Virtual tour
Opzioni aggiuntive

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