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Capannone in Vendita San Giovanni Teatino

  • € 694.600
  • 1.008  m²superficie
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Mutuo

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Descrizione

Capannone Industriale in vendita a San Giovanni Teatino

Oggetto della presente vendita è un edificio produttivo artigianale a San Giovanni Teatino (CH), in via Treviso.
Il fabbricato è sito nei pressi della località di Sambuceto; la sua posizione è particolarmente strategica rispetto alle vicine città di Chieti e Pescara, entrambi appartenenti all'asse metropolitano della Val Pescara. Nei pressi dell'immobile è presente l'aeroporto e l'ingresso alle autostrade. Si tratta di un distretto con insediamenti produttivi artigianali - industriali e forti presenze commerciali - direzionali lungo i fronti stradali principali.
L'edificio in oggetto, risalente al 2011, caratterizzato da struttura in cemento armato prefabbricato, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, ad uso produttivo, è costituito da un locale ad uso magazzino/deposito, oltre a spogliatoio con servizi igienici. Al piano primo, raggiungibile tramite scale ed ascensore, si trovano gli uffici, i servizi igienici, l'abitazione del custode ed un ampio terrazzo con pensilina.
La copertura del piano 1° è realizzata con struttura in legno lamellare. La pavimentazione del capannone è del tipo industriale, mentre nei locali ufficio e nell'abitazione la pavimentazione è in gres porcellanato di buona qualità. Impianto elettrico ed idrico risultano in buono stato; è presente sul terrazzo esterno un gruppo pompa di calore per l'impianto di climatizzazione. Classe energetica sub 2: C.
Area PIP

Superficie commerciale: 1.008 mq
Superficie coperta: 522 mq
Area esterna: 900 mq

PIANO TERRA
Capannone: superficie lorda = 522 mq
Area esterna: 900 mq
PIANO PRIMO
Uffici: superficie lorda = 167 mq
Alloggio custode: superficie lorda = 149 mq
Terrazza: superficie lorda = 168 mq
Pensilina: superficie lorda = 31 mq
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
32031028-43 - 30/11/2021
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
1.008 m²
disponibilità
Libero
Costi
prezzo
€ 694.600
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
C 56,43 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
San Giovanni Teatino
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.643 al mese

243.000 (49%)

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