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Villa bifamiliare Contrada Lamandia, Monopoli MonopoliContrada Lamandia

  • € 465.000
  • 5+ locali
  • 225  m²superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Vendesi Località Capitolo ampia luminosa villa bifamiliare

MONOPOLI - C.DA LAMANDIA, a pochi passi dalle splendide spiagge del Capitolo, in zona residenziale, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA BIFAMILIARE, disposta su due livelli: piano rialzato e seminterrato oltre lastrico solare vista mare.

L'intera struttura ha doppio ingresso, da cancello elettrico carrabile e da cancello pedonale tramite stradina privata, con ampia zona parcheggio su piazzale pavimentato in chianca, aiuole e siepi centrali e laterali e terreno circostante di ca. 2.000 mt. con piante ornamentali - ulivi e pini.

L'abitazione principale di 127 mq. catastali è impreziosita da tre comodissime verande pertinenziali perimetrali parzialmente coperte e da altrettante terrazze al lastrico solare con vista panoramica su mare e collina;
L' ingresso all'abitazione è in ampia zona living open - space con soggiorno/sala da pranzo con termo - camino e cucina a vista angolare.
Due opposti disimpegni conducono alle quattro camere da letto e due bagni di cui uno con doccia.

L'intera abitazione è termo - autonoma a mezzo di impianto GPL e termo - camino, aria condizionata, infissi in parte in PVC con doppio vetro e in parte in legno - zanzariere e persiane, porte in legno, pavimento in monocottura, video - citofono ed antifurto.

Il Piano Semi - Interrato di superficie catastale di 98 mq. (catastalmente locale deposito attrezzata a tavernetta) è composto da ingresso in ampio salone ad L con camino, zona pranzo con cucina abitabile in muratura e dispensa, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

Termo - autonoma con impianto/bombolone GPL e camino, aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro - zanzariere e persiane, porte in legno e pavimento monocottura.

Pozzo per la riserva idrica, fossa imhoff a norma; possibilità di realizzare una piscina.

Grazie alla dotazione di tutti i necessari impianti, la villa è un'ottima soluzione di residenza permanente, particolarmente ideale per chi non vuole vivere nel caos cittadino e desidera ampi spazi esterni dedicati al relax, sport e hobbies.
Perfetta soluzione per chi lavora in Smart Working.
Eccellente soluzione di investimento per realizzare una struttura ricettiva.

L'immobile attualmente è occupato.

Per info contattare: 080.742190 - Whatsapp 392.2881475 Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
522 - 17/05/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
225 m² | commerciale 463 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Seminterrato, Piano rialzato, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Esposizione esterna Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 465.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1978
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
68,27 kWh/m² anno
Efficienza energetica
D ≥ 3,51 kWh/m² anno
Mappa
Monopoli Contrada Lamandia
Inserzionista

STUDIOCAB DI GENTILE ANNARITA

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.453 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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