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Loft via Pietro Calvi 18, Milano MilanoPiave - TricoloreVia Pietro Calvi

  • € 1.450.000
  • 5 locali
  • 432  m²superficie
  • 3 bagni
  • S piano
  • lusso
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Descrizione

Loft in vendita

Milano Premuda-Piazza 5 Giornate, angolo Via Marcona, vendesi loft - in categoria C/3 - di recente ed eccellenti condizioni di costruzione e manutenzione, trasformabile in abitazione "indipendente" di complessivi 762mq, allo stato di fatto così disposto:

- ingresso carrabile su ampio cortile privato di 172mq;
- piano terra di 290mq;
- piano interrato di 300mq

Una possibile ipotesi di trasformazione - con cambio di destinazione d'uso residenziale - consente di realizzare:

AL PIANO TERRA - COME DA RENDER E PLANIMETRIE "3" e "4"
- soggiorno di 77mq;
- sala da pranzo di 30mq;
- cucina di 21mq;
- 1 master bedroom di circa 40mq, con cabina armadio e bagno en suite;
- 2 camere da letto, ciascuna con bagno di servizio;
- ampia area di disimpegno, divisione e accesso a vani;
- dehor impreziosito da parete con "verde verticale", fruibile nel periodo primavera/estate e ad uso "esclusivo".

AL PIANO INTERRATO
- depandance
- ufficio
- taverna
- palestra/spa/piscina coperta
- box
- altro, secondo esigenze

COEFFICIENTI DI COMPUTO METRICO Vedi dettaglio superficie (Altro = Sala CED) PRINCIPALI

DOTAZIONI
- Cancello elettrico
- Impianto di aria condizionata canalizzato
- Montacarichi ad uso mini ascensore e scala di collegamento tra i due piani
- Sistema di allarme cablato, con combinazione a tastiera e sensori volumetrici di rilevamento interni ed esterni
- Finestre e serramenti antisfondamento ad alto isolamento termico e acustico

DESTINAZIONE D'USO ATTUALE
Ufficio strutturato

EPOCA DI COSTRUZIONE
Novembre 2009

PROPRIETÀ GIURIDICA Persona fisica (1/1)

DISPONIBILITÀ Libero al rogito

MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO | COLLEGAMENTI MM | VIABILITÀ STRADALE
- Linea 9 | 27 | 60 | 73 | Coincidenze con MM1 | MM2 | MM3 - Collegamento con Stazione Centrale e Porta Genova (Linea 9 e 60) | Centro storico (Linea 27 e 73) Aeroporto Linate (Linea 73)
- Imbocco tangenziali ed autostrade, da Viale Forlanini, a soli 2 km

ACQUIRENTE IDEALE
Per la sua ubicazione e distruzione razionale degli ambienti, l'immobile è particolarmente indicato per chi intende realizzare una abitazione "unconventional" e personalizzata, nel cuore della Milano fashion e con servizi di ogni genere nelle immediate e comode vicinanze.
Se ne consiglia la visione - disponibile su richiesta anche in anteprima virtuale - di persona, per apprezzarne la generosità degli spazi esterni, interni ed interrati, questi ultimi un vero e proprio "plus" per consistenza, stato dei luoghi, comodità di accesso e fruibilità polifunzionale, e per le basse spese condominiali che ammontano a soli € 4.2000/anno.

RICHIESTA
€ 1.450.000, per piano terra e cortile
€ 500.000, per l'intero piano interrato

RICHIESTA TOTALE
€ 1.950.000 - pari ad € 2.560/mq - su superficie lorda complessiva ed € 4.513/mq - su superficie commerciale

VISITE | ORARI
- Lunedì-Venerdì, 14:00-18:00
- Sabato mattina, salvo disponibilità.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
EK-89210599 - 20/07/2021
contratto
Vendita
tipologia
Loft
superficie
432 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
da Interrato (-1) a piano terra, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
8
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Taverna Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Impianto tv singolo Solo Cucina Arredata Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 1.450.000
spese condominio
€ 350/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2009
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
F ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Milano Piave - Tricolore Via Pietro Calvi, 18
Inserzionista

LinkedIm - di Antonio Bizzego

Mostra Telefono 02 3540 6175
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 3.430 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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