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Appartamento via Caffaro 10, Genova GenovaCastellettoVia Caffaro

  • € 300.000
  •  136superficie
  • 2 bagni
  • 7 piano
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Descrizione

7°PIANO BALCONATISSIMO, solare, 2 bagni - Ge-centro

7°PIANO BALCONATISSIMO (ascensore) in prestigioso condominio di rappresentanza. Alto e silenzioso, soleggiatissimo: sala (BALCONE), 3 camere (BALCONI), cucina (BALCONE), 2 BAGNI (finestre), dispensa (finestra). Possibile GARAGE vicinissimo. Nella signorile via Caffaro: tutte le comodità del centro subito vicine a piedi (teatro dell'Opera Carlo Felice, piazza De Ferrari, via Garibaldi Strada Nuova con il Museo di Palazzo Bianco e il Museo di Palazzo Rosso, boutiques di via 25 aprile, bar & ristoranti, banche, farmacie, bus & metrò, taxi). ---Curiosità: anche il civico 10 di via Caffaro ha una sua storia importante: innanzitutto rappresenta un mirabile esempio di inserimento e integrazione di un solido ma aggraziato edificio moderno in cemento armato nel tessuto storico della città. D'altronde prima di esso c'erano solo i ruderi ormai irrecuperabili dell'antico e glorioso Teatro Paganini: così, poichè tutto era pressochè perduto, si decise di costruire un edificio ex-novo la cui signorilità rimanesse al livello degli antichi palazzi storici e ciò è testimoniato dal sontuoso atrio marmoreo con le due coreografiche scalinate che cingono i moderni ascensori. In aggiunta a questi particolari, il palazzo spiccava fin dall'inizio per la presenza di balconi e lunghe balconate oltre alle terrazze sul tetto e ciò costituiva un elemento di novità e modernità. Si aggiungeva, fino agli anni'80, la presenza di sedi istituzionali ai primi piani. Infine, in un'ottica di proiezione verso il futuro, il palazzo ospita al suo interno un moderno autosilos multipiano di GARAGES privati: tale struttura, pressochè invisibile dalla strada, evidenzia la grande comodità della centralissima e signorile via Caffaro. Una leggenda metropolitana narra che, dell'antico teatro Paganini, esistano ancora 2 statue originali spostate nell'androne di un altro edificio in memoria del passato perduto. Infine, la via Caffaro porta il nome di un celebre annalista genovese: il sig. Caffaro, appunto, un erudito che documentò la storia di Genova nei suoi annali (cioè diari annuali).
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-89552527 - 23/07/2021
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
136 m²
locali
2 bagni, cucina abitabile
piano
7°, con ascensore
totale piani edificio
9 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà
altre caratteristiche
Esposizione esterna Balcone Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Giardino comune Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 300.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1958
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori
Efficienza energetica
G 143,17 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Genova Castelletto Via Caffaro, 10
Inserzionista

IMMOBILIARE MONFORT

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 710 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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