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Appartamento via Antonio Gramsci 100, Nuoro NuoroVia Antonio Gramsci

  • € 210.000
  • 5 locali
  • 148  m²superficie
  • 2 bagni
  • 1 piano
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Descrizione

APPARTAMENTO SIGNORILE E SOLEGGIATO IN CENTRO

A Nuoro, in via Gramsci, zona alta pressi piazza Veneto, AD Immobiliare propone in vendita in esclusiva un grande e luminoso appartamento ad uso abitativo, posto al primo piano di stabile in condominio dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato a gasolio. L’abitazione è composta da ingresso, studio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina, doppio servizio, due camere da letto, ripostiglio e tre balconi. Notevole per completezza e fruibilità la dotazione pertinenziale ad uso esclusivo dello stesso che consiste in una pratica cantina al piano terra con ingresso interno ed esterno ed un comodo garage, al quale si eccede dall’ampio cortile condominiale carrabile, dotato di accesso automatizzato a distanza, illuminato e piacevolmente abbellito da curate aree verdi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie anche ai costanti interventi di ammodernamento e accurata manutenzione di cui è stato oggetto nel tempo (bagni e idrico, infissi esterni ad alta prestazione, prestigioso parquet realizzato artigianalmente in legno massello, impianto fotovoltaico da circa 4,5 KW, impianto termodinamico per l’acqua sanitaria). L’ottimale esposizione prevalentemente a sud-est e la dislocazione del fabbricato rispetto agli edifici circostanti, garantiscono all’abitazione, oltre che notevole silenziosità e riservatezza, luminosità e soleggiamento.
Ulteriori dettagli in agenzia.
Spese condominiali euro 190/mese onnicomprensiva
Superficie catastale appartamento 148 mq / h 3.00 – cantina circa 10 mq – garage 12 mq
Prezzo totale richiesto € 210.000,00 TRATTABILI
Classe energetica D, Epgl,nren 155,83 kWh/mq*anno.
Per informazioni rivolgersi a AD Immobiliare di Marilena Cossu, via Lamarmora 68, Nuoro 3404756278
Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
EK-89819565 - 27/07/2021
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
148 m² | commerciale 162 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 2
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / PVC Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 210.000
spese condominio
€ 190/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
D ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Nuoro Via Antonio Gramsci, 100
Inserzionista

Maria Maddalena Cossu

Mostra Telefono 039 974 6799

AD Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 497 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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