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Quadrilocale Strada Dolonne-Courmayeur 7A, Centro, Courmayeur CourmayeurStrada Dolonne-Courmayeur

  • € 880.000
  • 4 locali
  • 145  m²superficie
  • 2 bagni
  • T piano
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Descrizione

Comodo piano terreno a Dolonne

Luminoso appartamento, situato in un contesto tranquillo, nella antica frazione di Dolonne a pochi passi dal centro di Courmayeur, poco distante dalla cabinovia per salire a sciare e con vista sui prati e sulle montagne.
Ampio appartamento al piano terreno in nuovissimo condominio, frutto di restauro conservativo in classe A++
Così composto da: ingresso diretto dall' ampio lastricato solare in soggiorno con camino, zona cucina separata abitabile, tutto esposto a sud-est, camera padronale con bagno ensuite completa di doccia, altra camera matrimoniale o con doppi letti e terza camera e secondo bagno completo con vasca.
Si completa di locale tecnico doppio adibito a lavanderia e deposito, infine cantina nel sottoscala.
Possibile acquisto di ampio box auto pertinenziale, soppalcato al prezzo richiesto di € 60.000.
La posizione è unica per chi cerca la centralità e funzionalità di un nuovo appartamento in montagna a pochi passi dalla cabinovia per salire a sciare sul comprensorio di Courmayeur Mont Blanc.
La residenza nel piccolo borgo antico di Dolonne è circondata dalle mitiche vette di granito rese storiche dai più noti scalatori di tutti i tempi.
Da qui comodamente, si gode l'aria fresca del clima alpino che ne aumenta il benessere psicofisico di chi abita questi luoghi.
Il poco distante centro storico pedonale, commerciale e mondano è caratterizzato dalla famosa via "Roma" di cui passeggiandoci si percepisce la storia di una Courmayeur nota al turismo da ormai secoli ma animata dal movimento dei giorni nostri.
Adatto a persone dinamiche, ma anche per chi ha difficoltà motorie, questo è il posto giusto nel cuore della perla delle alpi "Courmayeur Mont Blanc"
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
W-02MH9G - 07/02/2022
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
145 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 1
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto Esposizione esterna Terrazza Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Cantina Infissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
prezzo
€ 880.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2020
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pellet
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A4 ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Courmayeur Strada Dolonne-Courmayeur, 7A
Inserzionista

Engel e Völkers Valle d'Aosta

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.082 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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