Quadrilocale Strada Dolonne-Courmayeur 7A, Centro, Courmayeur

CourmayeurStrada Dolonne-Courmayeur
  • € 880.000
  • 4
  • 150
  • 2
  • T
Descrizione

Comodo piano terreno a Dolonne

Luminoso appartamento, situato in un contesto tranquillo, nella antica frazione di Dolonne a pochi passi dal centro di Courmayeur, poco distante dalla cabinovia per salire a sciare e con vista sui prati e sulle montagne.
Ampio appartamento al piano terreno in nuovissimo condominio, frutto di restauro conservativo in classe A++
Così composto da: ingresso diretto dall' ampio lastricato solare in soggiorno con camino, zona cucina separata abitabile, tutto esposto a sud-est, camera padronale con bagno ensuite completa di doccia, altra camera matrimoniale o con doppi letti e terza camera e secondo bagno completo con vasca.
Si completa di locale tecnico doppio adibito a lavanderia e deposito, infine cantina nel sottoscala.
Possibile acquisto di ampio box auto pertinenziale, soppalcato al prezzo richiesto di € 60.000.
La posizione è unica per chi cerca la centralità e funzionalità di un nuovo appartamento in montagna a pochi passi dalla cabinovia per salire a sciare sul comprensorio di Courmayeur Mont Blanc.
La residenza nel piccolo borgo antico di Dolonne è circondata dalle mitiche vette di granito rese storiche dai più noti scalatori di tutti i tempi.
Da qui comodamente, si gode l'aria fresca del clima alpino che ne aumenta il benessere psicofisico di chi abita questi luoghi.
Il poco distante centro storico pedonale, commerciale e mondano è caratterizzato dalla famosa via "Roma" di cui passeggiandoci si percepisce la storia di una Courmayeur nota al turismo da ormai secoli ma animata dal movimento dei giorni nostri.
Adatto a persone dinamiche, ma anche per chi ha difficoltà motorie, questo è il posto giusto nel cuore della perla delle alpi "Courmayeur Mont Blanc"
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02MH9G - 23/01/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
150 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
prezzo
€ 880.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2020
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pellet
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
comodo-piano-terreno-a-dolonne (17)
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.463 al mese

    € 264.000 (30%)

    € 616.000 (70%)

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