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  • Prezzo su richiesta
  • 3.970  m²superficie
  • 3 bagni
Descrizione

Ottimo capannone con splendidi uffici adiacenze Vr Est

Capannone industriale edificato nel 2007, in ottimo stato di manutenzione, con ampia porzione ad uffici e completo di tutti gli impianti a norma.
Il fabbricato è composto da quattro moduli da 930 mq. coperti cadauno, di cui tre sono capannoni completamente liberi completi di tutti gli impianti (elettrico, illuminazione, rilevazione fumi, antifurto, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento ecc.); l'ultimo modulo presenta una porzione sempre di capannone con all'interno ampio modulo servizi, spogliatoio e mensa dipendenti il tutto completamente attrezzato, e l'altra ad uffici realizzati in metallo e pareti vetrate, con immagine e finiture di altissimo livello, disposti su due livelli con ascensore interno, reception, uffici operativi, sale riunioni, servizi, ecc ecc.
Ideale per azienda che necessiti di ampi spazi ed elevata immagine.
L'immobile è corredato da numero due impianti fotovoltaici realizzati nel 2012, uno da 99Kw con vendita di energia, e l'altro da 119 Kw in Scambio sul Posto, che garantiscono flussi economici in entrata netti stimabili in circa 70.000 euro annuali , fino a tutto il 2031.
L'area privata e recintata esterna davanti e dietro l'edificio, e la ottima posizione logistica (a soli 2 km dal casello di Verona Est) completano le caratteristiche di questa interessantissima opportunità immobiliare.
L'immobile è stato tenuto con la massima cura, è completo di tutto e pronto ad essere utilizzato chiavi in mano; si valuta la cessione anche completo dell'arredamento interno.
Attualmente occupato dalla proprietà, liberabile in tre mesi dalla sottoscrizione di eventuale preliminare.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Vr Est - 04/08/2021
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
3.970 m² - Vedi dettaglio
locali
3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
20 all'esterno
Altezza capannone
8.5 m
Altezza sottotrave
8 m
Pilastri
1
Campate
4
altre caratteristiche
Reception Passo carrabile Impianto di allarme Vigilanza CCTV Spogliatoio Docce Mensa Recintato
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica
anno di costruzione
2007
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Climatizzazione
Freddo/Caldo
Efficienza energetica
C 194,52 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
San Martino Buon Albergo Via Ca' Nove, 2A
Inserzionista

A.I.C. Di Fabrizio Criscuolo

Mostra Telefono 0376 168 5857
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive