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Villa unifamiliare via Carlo Linati 2A, Appiano Gentile Appiano GentileVia Carlo Linati

  • € 650.000
  • 5+ locali
  • 491  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Villa unifamiliare "MONTEROSA", Appiano Gentile (CO)

Villa unifamiliare "MONTEROSA", Appiano Gentile (CO)

Villa di recente costruzione.
Classe energetica B (reale) prestazioni migliori del 20% rispetto ai minimi di legge.

Al piano terreno: mq. 127, ampio soggiorno, cucina, camera, studio, 2 bagni, 2 ingressi, disimpegno, 2 scale interne;
mq. 110 balcone, portico e androni esterni.

Al piano primo sottotetto mq. 120 con altezza superiore a cm.150-180 (locali con agibilità): 3 camere, studio, 2 bagni, 2 ripostigli.

Al piano interrato: mq. 133, secondo soggiorno abitabile con angolo cucina, bagno, taverna con finestre piano giardino, cantina, bagno/lavanderia, centrale termica, disimpegni;
mq. 37 portico e androni esterni.

Autorimessa tripla, mq. 58.

Terreno di proprietà mq. 750 circa al netto di accesso carraio.

Finiture ed impianti di ottima qualità.
Tutti i 3 piani sono riscaldati con impianto a pavimento ed isolati con cappotto.
I locali al piano seminterrato verso valle hanno porte e finestre fuori terra; i locali verso monte sono delimitati da una trincea in cemento armato lungo tutto il perimetro dell'edificio contro terra per evitare contatto diretto col terreno delle murature perimetrali del piano seminterrato.

Isolamento termico murature perimetrali realizzato con sistema a cappotto “Sto Therm Sistema K”.
Caldaia a basamento a gas a condensazione Vaillant serie Ecovit Plus ad alto rendimento.
Boiler ad accumulo da 400 litri integrato con l’impianto a pannelli solari
Impianto a pannelli solari Vaillant Aurotherm per la produzione di acqua calda sanitaria completo di centralina di regolazione.

Sanitari Ideal Standard serie Connect/Tesi, Miscelatori Attitude, gruppo bordo vasca Ideal Standard Moments;
5 piatti doccia Ultraflat 80x160 (1), 80x120 (2), 80x80 (2)

Impianto aria condizionata: macchina canalizzata nel contro soffitto nella zona 2 e predisposizione per posa di N° 5 split nella zona 1.

Impianto di aspirazione centralizzato Sistem Air a 2 zone autonome con 9 bocchette di presa nei locali + kit di aspirazione wireless da 9 mt.

La possibilità di accollarsi il mutuo residuo esistente.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
"MONTEROSA", Appiano Gentile (CO) - 18/11/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
491 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
da seminterrato a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 3
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 650.000
spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2011
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
B 44,06 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Appiano Gentile Via Carlo Linati, 2A
Inserzionista

Centro Servizi Immobiliari

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.538 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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