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Villa unifamiliare via Trionfale 6901, Roma RomaGemelli - Pineta SacchettiVia Trionfale

  • € 1.050.000
  • 5+ locali
  • 350  m²superficie
  • 3+ bagni
  • lusso
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Descrizione

Trionfale in vendita villa di 350 mq con giardino e terrazzi

In via Trionfale, nel cuore della Balduina alta, proponiamo in vendita una villa di 350 mq completamente immersa nel verde. La villa si presenta in buono stato e si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra troviamo un doppio ingresso da cui si accede o direttamente alla cucina o all'ampia rappresentanza caratterizzata dal salone quadruplo con camino. Completano il livello un funzionale studio, un comodo servizio, una veranda con maioliche e un ampio giardino di 100 mq. Tramite due rampe di scale si accede al piano interrato adibito a sala hobby e caratterizzata da un doppio soggiorno, un piano bar, un servizio con sauna e una cantina/ripostiglio. Il primo piano si compone di tre ampie camere da letto di cui due con bagno annesso, e tutte dispongono di un accesso ai terrazzi. E' compreso inoltre un comodo spogliatoio e un altro bagno per servire la terza camera. Al secondo e ultimo piano troviamo una grande camera con doppi servizi (uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio), uno spogliatoio e un ampio terrazzo con vista sul complesso residenziale e sul parco. Disponibilità di un posto auto scoperto privato e un posto auto scoperto condominiale. Coanim è un Gruppo dinamico nel campo dei servizi immobiliari. I suoi clienti, privati ed istituzionali, possono trovare le migliori soluzioni pratiche in risposta alle esigenze di valorizzazione degli asset immobiliari. Coanim si propone come operatore e partner primario, sia nell'attività di consulenza professionale che di intermediazione. Questa è rivolta alla compravendita, alla locazione, alla valutazione e alla valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso commerciale, residenziale, terziario, tempo libero ed aree di sviluppo. L'accento sulla rapidità di analisi, di segnalazione e di intervento, è frutto della constatazione di come sempre più il fattore tempo sia determinante per cogliere le migliori opportunità. In aggiunta alle principali attività di intermediazione, Coanim offre anche una serie di servizi specialistici, dedicati sia ai privati che alle imprese. Attraverso la collaborazione di consulenti altamente qualificati e di prestigio, propone: - perizie - ristrutturazioni - contrattualistica fiscale e commerciale
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
RV.TNFL - 14/09/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
350 m² | commerciale 376 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 11 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Portiere mezza giornata Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.050.000
spese condominio
€ 270/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Roma Gemelli - Pineta Sacchetti Via Trionfale, 6901
Inserzionista

Coanim

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.484 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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