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  • € 1.050.000
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Descrizione

PER INVESTIMENTO: FABBRICATO LOCATO USO UFFICIO Z.I.VI OVEST

ECCEZIONALE INVESTIMENTO A REDDITO! PROPONIAMO IN VENDITA EDIFICIO A DESTINAZIONE COMMERCIALE O TERZIARIA ora locato a studio di professionisti in zona industriale Ovest a Vicenza - Rif. 7577
Si tratta di un fabbricato del 1969 completamente ristrutturato nel 2010, costantemente ben manutentato e con tutti gli impianti perfettamente a norma. Gli ambienti sono luminosi e perfettamente rifiniti: danno vita ad un ambiente di lavoro assolutamente stimolante, accogliente e moderno.
Sviluppa una superficie al lordo muri di 1.772 mq più piazzale esclusivo con posti auto per almeno 20 auto.
Totale commerciale 1.877 mq ed un volume complessivo di mc 10.195.
La superficie è così distribuita:
- p. terra di 510 mq ad uso uffici, 4 servizi e portico di 29 mq più capannone collegato internamente di ulteriori 530 mq ad uso laboratorio/spazio espositivo/magazzino con altezza max 10.80 m (dotato pure di carroponte e di accesso carraio con h=4 m).
- p. 1° mq. 107 ad uso servizi - ripostiglio.
- p. 2° mq. 506 ad uso uffici - sala riunioni - archivi.
- p. 3° mq. 130 di spazi lavorativi.
E' attualmente locato ad un canone annuale di € 72.000 percepito in 12 rate mensili.

Contattateci per dettagli e per visite:
AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
7577 - 16/09/2021
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio
superficie
1.777 m² | commerciale 2.032 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
da piano terra a 3°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
20 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Immobile di lusso
Uso edificio
Ufficio
altre caratteristiche
Esposizione interna Esposizione esterna Impianto di allarme Reception Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 1.050.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F 25,90 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Vicenza Ferrovieri - Sant'Agostino Viale del Lavoro
Inserzionista

Francesco Marchetti

Mostra Telefono 0444 119 2603

Agenzia Vicenza Affari Immobiliari S.A.S. di Marchetti Francesco & C., via legione antonini 146 Vice

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.484 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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