Locale commerciale in Vendita

Trattasi di edificio in ottimo stato di conservazione posto in Voghera, in zona centrale (Largo Toscanini, a fianco del Centro Operativo INPS) a pochi metri dalla Via Emilia e dalla Piazza del Duomo, anno di costruzione 1980, formato da due “blocchi” di fabbricato, da cielo a terra, indipendenti, serviti da scale ed ascensori, impianti di riscaldamento, ecc. Un “blocco” di edificio è adibito ad uffici, avente una superficie di mq 1266 circa, è affittato all’INPS, al canone annuo di circa 75.000 Euro). La parte ora sfitta dell’edificio è costituita da un blocco di fabbricato di 5 piani fuori terra oltre al seminterrato, servito da scala autonoma, con impianto di riscaldamento e ascensore indipendente, di circa 1.380 mq. che può essere destinato a diverse tipologie di utilizzo. La proprietà comprende pure un giardinetto interno privato con alberatura di pregio (circa 300 mq.), un lastrico solare-solarium di circa 50 mq e una autorimessa seminterrata con circa 10 posti auto. Tale complesso è indicato per essere affittato a centri di estetica/benessere, scuole di formazione, ambulatori, studi medici, sale di chirurgia estetica, laboratori di analisi, studi professionali associati, centri direzionali, alloggi per studenti (considerata la vicinanza alla facoltà di scienze motorie ecc.), in quanto è dotato di numerose sale e servizi igienici in corrispondenza dei vari piani. Negli ampi e luminosi locali al piano terreno possono trovare collocazione vari servizi comuni (reception, sale di aspetto, uffici per il pubblico, locali commerciali, ecc.). Nei quattro piani superiori i locali ad uso ufficio possono essere utilizzati, per uffici, usi sanitari ovvero abitativi.L’edificio può essere affittato anche frazionatamente; il canone mensile è da definirsi in base alle dimensioni dei locali affittati. Tutto il fabbricato può anche essere venduto totalmente (sia il blocco affittato all’INPS, sia il blocco attualmente sfitto).Per informazioni telefonare al nr. 348 24 52 739, ovvero 0141 59 99 21 Specialcase.