Dammuso via Roncone Salerno, Pantelleria

PantelleriaVia Roncone Salerno
  • € 445.000
  • 4
  • 161
  • 2
  • No
Descrizione

Dammuso 120 mq (località Cimillia)

A Pantelleria, in località Cimillia, a soli 200 metri dal mare, proponiamo la vendita di un dammuso della superficie coperta di 120 mq circa con annesso terreno di 290 mq. L'unità immobiliare è composta da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, una lavanderia esterna ed un terrazzo coperto di 30 mq circa, con ampie aperture a vetri con vista mare e con la "ducchena", ovvero il sedile in pietra addossato al muro. Lo spazio esterno è caratterizzato da vegetazione mediterranea tipica dell'isola, con palme, bouganville e diverse specie di piante grasse, oltre ad una terrazza panoramica sul mare dalla quale si possono ammirare gli esclusivi ed emozionanti tramonti e, nelle serate limpide, riuscire a vedere Capo Bon.
Le rifiniture interne sono di ottima qualità, recentemente è stata effettuata una ristrutturazione, le pavimentazioni sono in piastrelle Marazzi, gli infissi a taglio termico con persiane in alluminio mentre l'arredo, con mobili Kartell e letti Axil, è stato pensato per essere elegante e minimalista. Il mare si trova a 5 minuti a piedi dall'abitazione, tratto di costa rocciosa in pietra lavica facilmente accessibile e sulla quale, nelle immediate vicinanze, sorge il lido Shurhuq, struttura ben attrezzata con annesso ristorante.
L'ubicazione del dammuso è molto strategica, si trova a 15 minuti in auto dall'aeroporto e a 10 minuti dal centro, in una zona molto tranquilla e panoramica. (A.P.E. in fase di rilascio)
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-90868430 - 11/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Dammuso | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
161 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 445.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.339 al mese

€ 133.500 (30%)

€ 311.500 (70%)

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