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Villa bifamiliare via A.Presbitero 10, Baio Dora, Borgofranco d'Ivrea Borgofranco d'IvreaVia A.Presbitero

  • € 330.000
  • 5+ locali
  • 244  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Bifamiliare in vendita a Borgofranco d'Ivrea, Bajo Dora

Nel centro della frazione di Baio Dora, poco distante dall'asilo nido e dalla fermata del pullman. La proprietà comprende un intero caseggiato disposto a ferro di cavallo che racchiude la corte privata, in parte verde e in parte in comodi autobloccanti. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli, oltre ad un ampio sottotetto sfruttabile. Attualmente il piano terreno ospita diversi locali accessori, tra i quali cantine e locali da adibire, mentre piano primo e piano secondo comprendono un alloggio ciascuno, con accesso indipendente uno dall'altro. La prima unità è anticipata dal grande loggiato coperto che immette nei tre locali, oltre a bagno e cucina abitabile. L'alloggio sovrastante ha medesima composizione e gode anch'esso dell'affaccio sul proprio loggiato coperto. Adiacente al fabbricato principale si trova un secondo edificio, sempre su tre livelli, sfruttabile a fronte di una ristrutturazione, e un'autorimessa al piano terreno. Dall'altro lato del cortile invece, si trova un'altra struttura, molto particolare con la facciata in pietra, e qui è stata realizzata una dependance al piano terreno, utile anche come tavernetta o mini-alloggio, impreziosita dall'originale volta a vista in mattoni. Qui al piano superiore si trova un deposito nudo tetto. La capiente metratura interna permette all'immobile di adattarsi alle più svariate necessità, abitative e non, i molteplici locali accessori si prestano ad ospitare laboratori o studi, mentre le numerose stanze possono far ragionare sulla proprietà anche come attività ricettiva. Attualmente l'alloggio dell'ultimo piano è locato, con regolare contratto con scadenza primavera 2022.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
PA_05 - 15/12/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
244 m² | commerciale 271 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 8 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da piano terra a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 4
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 330.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G 309,17 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Borgofranco d'Ivrea Via A.Presbitero, 10
Inserzionista

Canavese Case SNC

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 781 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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