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Villa bifamiliare via A.Presbitero 10, Baio Dora, Borgofranco d'Ivrea Borgofranco d'IvreaVia A.Presbitero
- € 330.000
- 5+ locali
- 244 m²superficie
- 2 bagni
Descrizione
Bifamiliare in vendita a Borgofranco d'Ivrea, Bajo Dora
Nel centro della frazione di Baio Dora, poco distante dall'asilo nido e dalla fermata del pullman. La proprietà comprende un intero caseggiato disposto a ferro di cavallo che racchiude la corte privata, in parte verde e in parte in comodi autobloccanti. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli, oltre ad un ampio sottotetto sfruttabile. Attualmente il piano terreno ospita diversi locali accessori, tra i quali cantine e locali da adibire, mentre piano primo e piano secondo comprendono un alloggio ciascuno, con accesso indipendente uno dall'altro. La prima unità è anticipata dal grande loggiato coperto che immette nei tre locali, oltre a bagno e cucina abitabile. L'alloggio sovrastante ha medesima composizione e gode anch'esso dell'affaccio sul proprio loggiato coperto. Adiacente al fabbricato principale si trova un secondo edificio, sempre su tre livelli, sfruttabile a fronte di una ristrutturazione, e un'autorimessa al piano terreno. Dall'altro lato del cortile invece, si trova un'altra struttura, molto particolare con la facciata in pietra, e qui è stata realizzata una dependance al piano terreno, utile anche come tavernetta o mini-alloggio, impreziosita dall'originale volta a vista in mattoni. Qui al piano superiore si trova un deposito nudo tetto. La capiente metratura interna permette all'immobile di adattarsi alle più svariate necessità, abitative e non, i molteplici locali accessori si prestano ad ospitare laboratori o studi, mentre le numerose stanze possono far ragionare sulla proprietà anche come attività ricettiva. Attualmente l'alloggio dell'ultimo piano è locato, con regolare contratto con scadenza primavera 2022.
Caratteristiche
- immobile garantito
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Dati certificabili, documentazione completa
-
Vedi dettaglio - riferimento e Data annuncio
- PA_05 - 15/12/2021
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
-
244 m² | commerciale 271 m²
-
Vedi dettaglio - locali
- 5+ (4 camere da letto, 8 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- da piano terra a 2°
- totale piani edificio
- 3 piani
- Posti Auto
- 2 in garage/box, 4
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Taverna Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
- prezzo
- € 330.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1960
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Efficienza energetica
- G 309,17 kWh/m² anno
Planimetria
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Borgofranco d'Ivrea
Via A.Presbitero, 10
Mutuo
Opzioni aggiuntive
