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Rustico LocalitàBasso Erro 27, Melazzo MelazzoLocalitàBasso Erro

  • € 495.000
  • 5+ locali
  • 790  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Cascina in vendita a Melazzo, Collina

Magnifico casale denominato “ Ca Bianca” per residenza e B&B nel Monferrato.

Fra Acqui Terme e Melazzo, sulla strada che porta al Sassello, grande affascinante casa padronale di campagna di fine 700, ristrutturata in modalità conservativa (soffitti a volta ,pavimenti in cotto, affreschi) per costituire per i proprietari milanesi residenza (siamo a 70 minuti da Milano e a 70 minuti dalle spiagge liguri!) e un tempo attività di ospitalità professionale con camere romanticamente accoglienti e con annessa enoteca per degustazioni conviviali. La posizione è estremamente aperta, pianeggiante, rassicurante per la continuità con le case abitate del borgo. La cornice privata consente l'inserimento della piscina.
La proprietà è di circa 790 mq. con 25.700 mq. di terreno circostante.
Di fronte alla casa c'è una chiesa sconsacrata verosimilmente del 1600 adibita un tempo ad enoteca e piccolo ristorante con cucina attrezzata e magnifica cantina. Vi è un ampio fienile da ristrutturare.
La casa è composta al piano terra da ingresso su bella scala ,cucina con volte affrescate ,sala da pranzo con camino ,soggiorno ,camera da letto con bagno ,lavanderia ed una seconda camera con bagno ed accesso indipendente . Tutti i pavimenti sono in cotto sapientemente recuperato.
Al secondo e terzo piano ci sono in tutto 4 suites ciascuna con camera, soggiorno,e bagno ,di cui tre con panoramico terrazzo .

Riscaldamento : caldaia a Gpl
Fognatura : 2 fosse biologiche
Doppi vetri
Antifurto
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
14501 - 18/11/2021
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
790 m²
locali
5+ (14 camere da letto, 9 altri), 3+ bagni
piano
3° piano
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Impianto di allarme
Costi
prezzo
€ 495.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
certificazione energetica
Non classificabile
Mappa
Melazzo LocalitàBasso Erro, 27
Inserzionista

INTERNAU MONFERRATO IMMOBILIARE - Partner UNICA

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Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.171 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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