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Locale commerciale in Vendita CataniaBorgoVia Valverde

  • € 68.000
    € 74.000(-8.1%)

    Prezzo diminuito di € 6.000(-8.1%)

    il 11/05/2022 (5 giorni fa)

  • 3 locali
  • 85  m²superficie
  • 1 bagno
Descrizione

Bottega 75 mq - pressi Sommaruga/Fleming

Nei pressi della Sommaruga, Largo Taormina, Viale Fleming VENDESI BOTTEGA 75 mq due luci, soppalcabile.
L'immobile è attualmente diviso in tre aree più il servizio; l'area operativa, rappresentata dalla zona accessibile e visibile dai due ingressi, con la possibilità di ampliare la porzione più corta con il retrostante ambiente, una seconda area posta su diversa quota collegata tramite due scale, una a destra l'altra a sinistra ognuna con la sua apertura, sul retrostante vano, sfruttabile come retro bottega o deposito e l'enorme servizio.
L'immobile rappresenta un buon investimento vista anche la sua flessibilità, in origine composta da due differenti cespiti, si potrebbe riportare allo stato pristino, quindi sdoppiare in due immobili di più contenuta dimensione, da locare con maggiore facilità, anche nella sua attuale conformazione risulta comunque adattabile a molteplici utilizzi, dalla piccola attività commerciale, allo studio professionale, dall'attività artigianale di medie dimensioni, alla piccola officina che necessita di idonea altezza per ponte sollevatore.
Sebbene la bottega non è stata recentemente rimodernata, si presenta comunque in discrete condizioni di conduzione.

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095.313282 - 095.313666.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
500 - 11/05/2022
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
85 m²
locali
3 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
4 m
vetrine
2 vetrine su strada, 8 m lineari
ultima attività svolta
Lavanderia - Tintoria
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche automatiche Parzialmente Arredato Esposizione sud
Costi
spese condominio
€ 25/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Catania Borgo Via Valverde, 8
Inserzionista

Centro Immobiliare Di Marcello Ungaro

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scheda agenzia
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