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Attico via Damiano Chiesa, Laives LaivesVia Damiano Chiesa

  • € 580.000
  • 4 locali
  • 120  m²superficie
  • 2 bagni
  • 3 piano
  • lusso
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Descrizione

Bellissimo progetto moderno di nuova costruzione a Laives

Questo prestigioso e moderno complesso residenziale è stato realizzato nel più alto standard di Casa Clima "A", il che significa che sarà valutato non solo per la sua efficienza energetica, ma anche nel suo impatto ambientale. La struttura è composta da solo tre piani e offre quindi un elevato grado di privacy. Una porta d'ingresso da accesso a questo affascinante quadrilocale che si trova al terzo ed ultimo piano attico, il cuore dell'appartamento è sicuramente l'ampia zona giorno e pranzo "LIVING", che grazie alle grandi vetrate scorrevoli e al terrazzo di 13,67 mq. circa esposto al sole, offre un'eccellente luminosità naturale. La zona notte invece è composta da: una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni finestrati. L'unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento con comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani. Per l'acquirente c'è ancora la possibilità di adattare il nuovo appartamento alle proprie esigenze (pavimenti, porte ecc. come da capitolato). L'offerta è completata da un vano cantina, raggiungibile tramite scale o ascensore. Un posto auto in box garage è disponibile (EXTRA). Consegna fine 2022.

L'immobile, si trova nel comune di Laives - BZ, in una zona interna e tranquilla della città. La posizione strategica di questo immobile permette di arrivare nel centro di Laives in pochi minuti. il collegamento ai mezzi pubblici è molto diretto e comodo, grazie alla fermata del bus posta proprio a pochissimi metri dalla struttura.

Ogni alloggio presenta dotazioni all'avanguardia: impianto domotica per controllo completo dell'appartamento e degli elettrodomestici, cablaggio in fibra ottica, collegamento TV satellitare in ogni stanza, riscaldamento centralizzato mediante sistema a pompe di calore alimentato dall'impianto fotovoltaico presente in copertura e molto altro.

Casa Clima "A"
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
Impianto di domotica
Videocitofono
Impianto per irrigazione Terrazzo/Giardino
Impianto di ventilazione
Impianti anti-intrusione
Impianto antigelo per la rampa del box garage
Illuminazione esterna e interna parti comuni a LED
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
IT 21 415 020 - 12/10/2021
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
120 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 580.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Laives Via Damiano Chiesa
Inserzionista

Christian Weissensteiner Immobilien SAS

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.372 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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