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Locale commerciale in Vendita Manerba del GardaVia Campagnola

  • € 520.000
  • a reddito
  • 4 locali
  • 300  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Palazzina a reddito - Manerba del Garda

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile che proponiamo in vendita a reddito è una palazzina sviluppata su tre livelli.
La palazzina è così composta:
- Un appartamento sul retro al piano terra
- Un locale commerciale locato ad un'attività di ristorazione al piano terra
- Un appartamento al piano primo
- Un appartamento mansardato al piano secondo

Attualmente tutte le soluzioni sono locate e garantiscono una redditività complessiva pari ad euro 34.000,00.
Resa annua: 6,5%.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
60514483 - 22/10/2021
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
300 m²
locali
4 locali, 3+ bagni
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
1 vetrina su strada, 1 m lineare
ultima attività svolta
Ristorante
Posti Auto
4 all'esterno
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo Arredato Canna fumaria Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 520.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
Mappa
Manerba del Garda Via Campagnola, 9
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE DEL BENACO SRL

Mostra Telefono 0365 196 0093
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive