Rif: BS_VILL_844027 - L'immobile sorge in via Legnago in una zona a carattere residenziale-industriale vista la presenza di numerose unità abitative nei lotti attigui e/o confinanti. Trattasi di un capannone ad uso industriale a pianta rettangolare di circa 3270 mq (superficie coperta). Il bene immobile risulta sviluppato su due piani di cui uno seminterrato. La parte seminterrata, di pianta quadrata, è posta a nord del lotto e presenta una superfìcie di circa 1000 mq.
La comunicazione tra i piani avviene esclusivamente tramite una rampa esterna a cielo aperto. L'intero corpo di fabbrica è insito su un terreno di pianta pressoché trapezoidale, confinante: a Nord con un lotto appartenente ad altra proprietà, a Est con un lotto appartenente al locatario, a Sud con via Legnago e a Ovest con un lotto appartenente ad altra proprietà.