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Terratetto unifamiliare 125 m², da ristrutturare, Centro, Serra de' Conti Serra de' Conti

  • Prezzo su richiesta
  • 5+ locali
  • 125  m²superficie
  • 2 bagni
Descrizione

PALAZZINA AD USO RESIDENZIALE E ARTIGIANALE CORTE ESCLUSIVA

Nella zona residenziale del paese in posizione panoramica, vendiamo una palazzina indipendente su corte esclusiva di ampia metratura. La palazzina in buone condizioni di manutenzione è stata realizzata per ospitare i laboratori artigiani di confezioi e maglieria e l'appartamento della famiglia. Al piano terra e al piano semi interrato, presenta l'ampio e luminoso laboratorio con altezza 3,5 m, adatto ad attività artigianali varie o anche ad essere trasformato in residenziale. Al piano primo di trova l'appartamento di circa 110 mq, con 3 camere, bagno e ampia zona giorno che si affaccia sulla splendida terrazza panoramica di circa 40 mq. La posizione è veramente spettacolare con vista sulle colline e sulle montagne lato Arcevia Monte Catria e sulla valle del Misa. Saltano all'occhio i numerosi vigneti ed oliveti delle colline circostanti e i campi perfettamente lavorati della zona.
La proprietà insiste su una corte esclusiva di circa 800 mq alla quale si accede con doppio ingresso da monte e da valle. La palazzina si presta perfettamente anche ad un intervento di cambio destinazione d'uso a residenziale per la totalità della suoperficie, circa 600 mq complessivi usufruendo della vantaggiosa normativa sisma ed ecobonus, che consentirebbe di ottenere un prodotto finito di alta qualità energetica e sicurezza sismica con minimo investimento. Infatti, lo stato attuale sarebbe ammesso a 3 sisma bonus e 2 ecobonus, per un totale di 468.000,00 Eu. di bonus fiscali, cedibili. Ottima opportunità di investimento in ottima posizione.
Per approfondimenti e prenotazione visite, chiamare il dott. Paolo Fiordelmondo al 0731225689 Classe Energetica: G EPI: 890,00 kwh/m2 anno
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
SERRADELVAIS - 31/03/2022
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà
superficie
125 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 1
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto Balcone Terrazza Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G 890,00 kWh/m² anno
Mappa
Serra de' Conti
Inserzionista

PCH Agenzia immobilare

Mostra Telefono 0731 196 0008
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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