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Attico via 25 Aprile 31, Camogli CamogliVia 25 Aprile

  • € 950.000
  • 5+ locali
  • 160  m²superficie
  • 2 bagni
  • 3 piano
  • lusso
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Descrizione

VENDITA ATTICO CON TERRAZZO VISTA MARE RUTA DI CAMOGLI

Nello splendido contesto privato del residence “Torre Saracena”, ai piedi del parco di Portofino, proponiamo in vendita questo fantastico attico appena ristrutturato.
L’immobile è suddiviso in due piani ed occupa una superficie di 160 mq. La vista è unica, in quanto l’attico gode di una delle posizioni più elevate nella zona di Ruta di Camogli: dall’appartamento si arriva a vedere oltre Capo Mele, noto promontorio situato in provincia di Savona, tra Andora e Laigueglia. L’appartamento ha la zona notte al piano inferiore composta da tre camere da letto doppie e due bellissimi bagni, mentre al piano superiore troviamo la zona giorno open space, luminosissima, con una moderna cucina e un terrazzo vista mare di circa 20 mq. Il contesto è piacevole e tranquillo: il residence  è costituito da circa 50 appartamenti (suddivisi in cinque caseggiati), dotati di ogni comforts come ascensori e servizio di portineria, due piscine condominiali aperte nei mesi estivi, un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde del parco e l’iconica Torre Saracena, punto di avvistamento per le invasioni dei Saraceni. L’immobile dispone di un posto auto privato all’aperto. L’ubicazione dell’immobile è strategica data la vicinanza a Santa Margherita e Portofino, raggiungibili in auto in meno di dieci minuti.
Le spese di amministrazione, che comprendono la gestione e manutenzione delle piscine, del campo da tennis, del giardinaggio dell’intero parco e delle zone comuni, ammontano a 7.500 euro annuali (625 euro al mese).
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
atticotorresaracena - 08/12/2021
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
160 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile, campo da tennis
piano
da 3° a 4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Portiere intera giornata Piscina Impianto tv centralizzato Arredato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 950.000
spese condominio
€ 625/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
E 129,12 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Camogli Via 25 Aprile, 31
Inserzionista

Federico Chinellato

Mostra Telefono 010 250 4634

Chinellato Studio Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.247 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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