Visita messaggio
Annuncio nascosto. Hai deciso di non mostrare questo annuncio nei risultati delle ricerche

Azienda agricola in Vendita MontescudaioPiazza Giacomo Matteotti

  • € 2.200.000
  • No mura
  • 5+ locali
  • 475  m²superficie
  • 2 bagni
Descrizione
P2064 - 10 km dal mare - (Pisa) - Azienda Vinicola e olivicola in vendita vicino al mare della Costa degli Etruschi in Toscana. La proprietà è costituita da 9 ettari di terreno con all'interno una villa di recente costruzione di mq 180 posta nel punto più alto del terreno da cui si ha una magnifica vista sui vigneti, il mare e le colline circostanti. L'abitazione dal sapore toscano, luminosa e accogliente con soggiorno, una cucina abitabile con portico, entrambi con accesso diretto al giardino, una stanza lettura in mansarda, due bagni, una lavanderia e ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, la villa è stata predisposta per essere divisa in due unità. La cantina di mq 160 costruita a ridosso della collina, per affinamento e invecchiamento. Il magazzino di mq 135 per lo stoccaggio e spedizione vino, oltre al portico di mq 30. Un prefabbricato ad uso ufficio/spogliatoio di mq 45 e una tettoia di mq 30 per ricovero attrezzi agricoli. La superficie dei vigneti ammonta a 42.000 mq, composti da: ha 1,2 Cabernet Franc, ha 1,6 Merlot, 1,2 Sangiovese e ha 0,2 Petit Verdot. Impianti 6000 piante x ha a cordone speronato. La produzione vinicola annua ammonta attualmente a circa 20.000 bottiglie suddiviso in tre etichette. L'olio biologico ricavato dalle 200 piante d'olivo su una superficie di 3.000 mq in percentuali di: 95% Leccino e 5% tra Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare. Completa questa bella proprietà con un piccolo lago di acqua sorgiva.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Siamo presenti su Instagram e Facebook
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
P2064 - 22/04/2022
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
475 m² | commerciale 9.520 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni
piano
1 piano: Piano terra
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
Arredato
Efficienza energetica
anno di costruzione
2014
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G 175,00 kWh/m² anno
Mappa
Montescudaio Piazza Giacomo Matteotti
Inserzionista

BASE IMMOBILIARE

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive