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Palazzo - Edificio in Vendita

Guidonia MontecelioVia Eugenio Barsanti
€ 4.000.000
7.439 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 21/02/2024
Descrizione

riferimento: EK-92357906

GUIDONIA MONTECELIO - VIA E. BERSANTI N. 9

La VIVE.MT.IMMOBILAIRE S.r.l., propone in vendita nella zona industriale del Comune di Guidonia Montecelio, PIP 1° Tavernelle, un edificio cielo terra categoria D/7 per un totale di 5.209 mq con aree esterne, cosi composto:

- piano S1 di mq 1.540 uso magazzino/lavorazione, altezza 6,60 metri più locali tecnici e servizi. Con ingresso carrabile al livello del piazzale esterno e area a parcheggio compresa di rampa per mq 1.770 circa

- piano terra di mq 1.080 uso sala esposizione, altezza 4,10 metri con annessi ufficio e servizi. Con area esterna (parcheggio/terrazza) di mq 460 circa. Carico solaio piano terra 1.000 kg/mq

- piano primo di mq 827 circa uso sala esposizione, altezza 3,50 metri dotata di ufficio e servizi, con affaccio su un ampio terrazzo di 253 mq circa. Carico solaio piano terra 1.000 kg/mq

- piano secondo di mq 827 circa uso uffici tecnici e d'amministrazione con relativi servizi. Carico solaio piano terra 500 kg/mq

- piano terzo di mq 827 circa uso ufficio con relativi servizi. Carico solaio piano terra 400 kg/mq

- piano quarto di mq 108 circa locale tecnico con affaccio su un ampio terrazzo di 719 mq circa. Carico solaio piano terra 400 kg/mq

Tutti i piani sono collegati tra di loro tramite una scala interna a doppi arampa e due ascensori. Il fabbricato è dotato anche di due montacarichi e di una scala di sicurezza a servizio di tutti i livelli.

OTTIMA POSIZIONE! Adiacente all'uscita A24 dei Mercati Generali di Guidonia Montecelio.

Contattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Sede: Viale Roma n. 120 Guidonia Montecelio (RM)
Tel. 0774.300787 - Cel. / WhatsApp 349.3262407 \ 348.8760637
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
7.439 m²
Piano
7 piani: da Interrato (-1) a Piano terra, da 1° a 4°, con ascensore
Totale piani edificio
6 piani
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Industriale
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Magazzino - Deposito

Piano
Interrato (-1)
Superficie
1.540,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.540,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
1.080,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.080,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
827,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
827,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
2
Superficie
827,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
827,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
3
Superficie
827,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
827,0 m²

Altro

Piano
4
Superficie
108,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
108,0 m²

Piazzale

Piano
Seminterrato
Superficie
1.770,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.770,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
460,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
460,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 4.000.000
Prezzo al m²
538 €/m²
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Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
Piano S1
Piano 3 e 4
Piano 1 e 2
Piano terra
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    +11 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 11.312 al mese

    € 1.200.000 (30%)

    € 2.800.000 (70%)

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