Palazzo - Edificio in Vendita

Palazzo Macioce
Arpino ( Via Saturno ) nel cuore del quartiere "Colle" proponiamo in vendita un grazioso Palazzetto cielo terra in Pietra del 1700" in buono stato.
L'immobile ha quattro ingressi indipendenti, due pedonali e due carrabili; internamente è diviso in due appartamento distinti e separati.
Il primo appartamento ha un ingresso direttamente da via Saturno, sul pianerottolo che antecede l'antica scalinata in pietra c'è una porta che ci conduce ai garages, ma vista la presenza di un parcheggio affianco al Palazzo c'è la possibilità di utilizzarli anche come cucina rustica, essendo connessi fra loro e avendo una pavimentazione antica ed un camino. E' composto da un ampio salone open space con affaccio angolare, due camere da letto ed un servizio.
Il secondo appartamento ha accesso dal vicolo che costeggia la proprietà, un grazioso giardino al piano terra di 40 mq ed un terrazzo a livello di 30 mq precedono l'ingresso dove ci accoglie un ulteriore salone open space con camino, due ampie camere ed un servizio. Fra la zona giorno e la zona notte di quest'ultimo è presente un secondo terrazzo a livello panoramico di 12 mq con vista aperta sulla città di Cicerone e le verdi colline di Arpino.
La proprietà internamente si presenta in buono stato, entrambe le soluzioni abitative in questo palazzetto sono state regolarmente affittate fino al 2009 quando, per una grossa perdita d'acqua sotterranea sulla via Saturno, l'angolo destro dell'immobile ha subito un dissesto strutturale ora messo in sicurezza ma che comunque necessita di lavori che renderebbero l'immobile fruibile come in passato.
La struttura del palazzo è interamente stata costruita in pietra antica, in parte intonacata, gli infissi sono in alluminio con persiane in legno, riscaldamento autonomo con gas metano, impianto elettrico regolarmente funzionante, tetto in ottimo stato.
Eccellente investimento anche per affitti brevi con alta redditività.
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