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Villa unifamiliare via Cason della Guardia 46, Porto Maurizio, Imperia Imperiavia Cason della Guardia

  • € 530.000
  • 5+ locali
  • 450  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Villa via Cason della Guardia, 46, 18100, Imperia

Nella Riviera dei Fiori, in Liguria, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di dimensioni generose (parliamo di circa 450 mq commerciali) situata in via Cason della Guardia 46 ad Imperia.
L'unità immobiliare è strutturata su tre livelli, di cui uno mansardato, prestandosi molto bene anche come frazionamento in più unità.
Il piano terra si compone di due soluzioni abitative di cui una conta come appartamento indipendente formato da soggiorno, angolo cottura da sfruttare come ingresso, camera matrimoniale e bagno finestrato. La proprietà prevede anche un magazzino di circa 25/30 mq.
Sullo stesso piano abbiamo un altro locale attiguo con ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio convertibile in bagno di servizio.
Il piano superiore è provvisto di ingresso, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo, cucina abitabile, ben due bagni finestrati, uno studio e due camere con accesso alla terrazza.
Il piano mansardato, infine, prevede un bagno con box doccia, una sala utilizzabile come spazio relax o come ulteriore camera ospiti e accesso su terrazzino.
Completano la proprietà: una piscina, un terreno di 3.000 mq recintato e un'area parcheggio coperta. Ottimo investimento per casa vacanze.

Imperia è situata nella Riviera di Ponente, nel tratto denominato Riviera dei fiori.
Nata come città industriale oggi è una vera e propria città turistica con scorci mozzafiato ed un'ampia varietà di attrazioni per ogni tipo di esigenza.
Imperia conta poco più di 4.000 abitanti ed è caratterizzata da un territorio collinare tempestato da uliveti e costellato da numerosi borghi.
In mezzo agli uliveti ma vicina al centro cittadino è ubicata la villetta bifamiliare la quale gode di un'ottima posizione in quanto ben collegata anche con le vicine località balneari.
La costa presenta spiagge con ciottoli ad Oneglia, a Borgo Prino e a Borgo Foce.
Mentre a Borgo Marina di Porto Maurizio si trova una spiaggia di finissima sabbia denominata Spiaggia d'oro.
L'intera provincia di Imperia è disseminata di borghi (dal Camporosso al prezioso borgo di Cervo).
Spostandosi ancora più a levante si incontra la città dei fiori, Sanremo, famosa per il Festival della canzone italiana.
L'immobile è situato a una decina di minuti dal centro di Imperia il quale gode di tutti i principali servizi come supermercati, ospedali, ristoranti, negozi.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
DV-1779 - 13/04/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
450 m²
locali
5+ (7 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Terrazza Piscina Giardino privato
Costi
prezzo
€ 530.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
F 65,91 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Imperia via Cason della Guardia, 46
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.485 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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