Capannone all'asta via Sibillini 11, Porto Sant'Elpidio

L’immobile risulta censito al Comune Catastale di Porto Sant’Elpidio al foglio 13:

Particella 414 – Sub 8 - Categoria D/7 – R.C. € 7.500

Complesso con destinazione d’uso principalmente industriale la cui costruzione è iniziata nel 1979, posto in località denominata “Cretarola” di Porto Sant’Elpidio, zona urbanizzata e inserita in un contesto prettamente residenziale, si sviluppa lungo una valle pianeggiante posta a soli 2 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Porto Sant’Elpidio e poco distate dal mare. L’immobile si sviluppa in:
Piano interrato avente una superficie coperta di circa 317,00 metri quadrati con destinazione urbanistica di Garage (attuale di Deposito). Trattasi di un unico locale a pianta rettangolare con accesso dalla rampa lato Nord;
Piano terra avente una superficie coperta di circa 523,00 metri quadrati su piccola corte pertinenziale non recintata con destinazione Laboratorio per il blocco Ovest e Deposito e Negozio per il blocco Sud con Centrale Termica nell’angolo Nord-Est con accesso esterno;
Piano primo avente una superficie coperta di circa 467,00 metri quadrati con destinazione Uffici - Sala Campioni - Sala Esposizione (destinazione urbanistica Appartamenti) oltre a mq. 53,00 di terrazzi e balconi;
Piano secondo avente una superficie coperta di circa 142,00 metri quadrati con destinazione Uffici - Sala Campioni (destinazione urbanistica Appartamenti) oltre a mq. 44,00 di balconi. La pavimentazione interna è in battuto di cemento rifinito al quarzo, in parte al grezzo ed in parte in marmittoni.

Si prega di notare la presenza di irregolarità urbanistiche e catastali.

Si fa inoltre presente che una porzione del piano terra è oggetto di contratto di affitto con durata 2 anni e rinnovabile di altri due anni a far data dal 14/10/2019. Il canone di locazione è di 1.000 €.