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Villa bifamiliare Fr Gimillan, Gimillian, Cogne CogneFr. Gimillan

  • € 750.000
  • 5 locali
  • 264  m²superficie
  • 3+ bagni
  • lusso
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Descrizione

Splendida villa in bifamiliare a Cogne, fr. Gimillan (AO)

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www.patriziadiemozimmobiliare.it
A Cogne, nell'incantevole e panoramica frazione di Gimillan, a pochi minuti d'auto dal centro del paese e in una zona favorita tutto l'anno dall'esposizione solare, VENDESI caratteristica villa in bifamiliare facente parte di un complesso realizzato in tipico stile valdostano. L'abitazione gode di una vista mozzafiato sia sul centro della frazione sia sul centro del paese di Cogne ma il maestoso e imponente Gran Paradiso resta il protagonista del panorama che si presenta dall'esterno di casa. La villa ha 3 livelli ed è eventualmente suddivisibile in 2 unità distinte e indipendenti.
Al piano terra, da cui si può accedere dalla prima area verde o dalla zona interrata, si trova la taverna con cucina, bagno/lavanderia, ampio sgabuzzino, 2 camere da letto e secondo bagno con doccia. Tramite scala interna si sale nel soggiorno con angolo cottura da cui si può uscire sia nel balcone sia nella seconda area verde dove è presente anche un barbecue in pietra. Completa il piano anche un bagno di servizio con antibagno. Nel piano mansardato, caratterizzato dalle travi a vista e dai lucernai, vi è un'ulteriore stanza con bagno. L'intera proprietà viene venduta completamente e finemente arredata e nel prezzo sono comprese anche 4 autorimesse comunicanti. La zona esclusiva, il panorama elegante e le finiture ricercate rendono questa abitazione una perla per gli amanti della montagna!
Classe Energetica: C EPI: 143,43 kwh/m2 anno
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
3118RV12730 - 08/02/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
264 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 4
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
C 143,43 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Cogne Fr. Gimillan
Inserzionista

Immobiliare Patrizia Diemoz

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.357 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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