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Attico via Italica 49, Porta Nuova, Pescara PescaraPorta NuovaVia Italica

  • € 298.000
    € 315.000(-5.4%)

    Prezzo diminuito di € 17.000(-5.4%)

    il 22/06/2022 (8 giorni fa)

  • 5+ locali
  • 184  m²superficie
  • 2 bagni
  • 6 piano
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Descrizione

Attico di prestigio con terrazza

L'Agenzia CheCasa, propone in esclusiva, la vendita di un meraviglioso attico posto al sesto piano di un palazzo ubicato in Via Italica, zona Porta Nuova di Pescara. La costruzione è stata realizzata nel 1970, presenta due ascensori e si trova in buono stato di conservazione d'uso con finiture di alto livello. La superficie interna, di circa 158 mq, è così ripartita: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, quattro stanze da letto, due bagni di cui uno di servizio e uno con bagno e doccia. L'immobile dispone, inoltre di una terrazza lato soggiorno di circa 115 mq con stupenda vista sulla città e dotata di 5 tende da sole in buono stato. Dalla cucina si accede a una veranda condonata di circa 12,5 mq coperta con pergotenda con comando elettrico, vivibile tutto l'anno. Infine, al piano superiore, vi è un ripostiglio sottotetto con superficie pari a quella dell'appartamento L'acquirente ha, inoltre, la possibilità di acquistare un posto auto di circa 14 mq all'interno di un garage nello stabile, al prezzo di euro 20.000. Dotazioni: l'attico presenta impianto di aria condizionata e di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, impianto d'allarme perfettamente funzionante, cassaforte a muro e ripostiglio in legno coperto con ampie porte scorrevoli. E' stato inoltre approvato il superbonus 110 che prevede il rifacimento della facciata, dei balconi, degli infissi, la sostituzione della caldaia e la realizzazione del cappotto.Prezzo di vendita richiesto: euro 298.000,00. Nel presente annuncio è stato inserita tra le planimetrie un'ipotesi di ristrutturazione. Per informazioni e visite contattare l'agenzia CheCasa, tel.3203306233; Corso Umberto I, 44 Pescara.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
CC-273 - 23/06/2022
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
184 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: 6°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Terrazza Impianto tv centralizzato Arredato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 298.000
spese condominio
€ 145/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
E ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Pescara Porta Nuova Via Italica, 49
Inserzionista

Maria Lorena Menna

Mostra Telefono 085 996 0331

Che Casa!

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 835 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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