La villa
La villa
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Ingresso
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Scala
Camera 1
Camera 1
Bagno sopra
Bagno sopra
Camera 2
Camera 2
Terreno
Vista
Pianta
1/20
La villa
La villa
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Villa unifamiliare via Aurelia, Centro, Camogli

CamogliVia Aurelia
€ 525.000
5 locali
130 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: 21

Villino alture

LOCALITA’ CASE ROSSE
Sulla prima collina di Camogli, nella Via San Giacomo

VENDIAMO

graziosissimo VILLINO INDIPENDENTE di nuova costruzione.
E’ posto su due piani.
Superficie:
al piano terreno:
mq. 57,54 +
al piano primo:
mq. 51,42 =
Totale abitativo:
mq. 108,96 +
Balcone 1° piano:
mq. 4,50
Rustico in giardino:
mq. 22,50 (a Catasto)
Giardino:
mq. 200± (comprensivo di un paio di posti auto scoperti)
La Villetta è accatastata alla Categoria A/3
Il rustico, da ristrutturare, è accatastato alla Categoria C/2
Composizione:
Al piano terreno:
Corte, ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina arredata a vista, bagno, centrale termica, scala.
Al primo piano:
Scala, disimpegno, corridoio, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni.
Alcuni posti auto nel terreno di proprietà.
Il riscaldamento è termoautonomo a metano con caldaia in un locale dotato di accesso esterno.
Gli esterni e gli interni sono nuovi, ordinatissimi e perfetti.
Porte esterne blindate e porte interne scorrevoli ad incasso.
Serramenti metallici nuovi antintrusione, termoisolanti e verniciati a fuoco.
La posizione è tranquillissima, in mezzo al verde in località costituita da villini sparsi.
Proprietà molto interessante.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marcello Bozzo.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
130 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Giardino

Piano
Piano rialzato
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 525.000
Prezzo al m²
4.038 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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    Rata da € 1.485 al mese

    € 157.500 (30%)

    € 367.500 (70%)

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