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Villa unifamiliare Madonna di Senales 170, Senales SenalesMadonna di Senales

  • € 466.000
  • 5+ locali
  • 195  m²superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Casa unifamiliare esposta a sud (art. 86)

La casa unifamiliare, costruita nel 2004, si estende su 4 pianidi cui uno interrato. La zona d'ingresso conduce oltre l'elegante bagno/wc e la cucina di alta qualità, e termina nella zona giorno con stanza in legno di pino. Qui la moderna stufacontadina con finestra panoramica offre un piacevole calore eun'esperienza di fuoco. L'accesso diretto alla terrazza espostaa sud garantisce una vista libera sul giardino ben curato. Al primo piano, tre camere da letto, tutte e tre inondate di luce, con accesso al balcone, e due ampi bagni garantiscono un riposante comfort durante il sonno e offrono una splendida
vista sul panorama naturale circostante. L'ultimo piano con il suo balcone panoramico, coibentato di alta qualità, dà libero sfogo ai vostri spazi di design. Completano questo pacchetto immobiliare tre ampi e luminosi locali interrati e un ampio garage doppio con portone elettrico. Durante la costruzione della casa è stata prestata attenzione ai più alti standard costruttivi, ampie parti della proprietà hanno pavimenti in legno nobile naturale e sono riscaldate da un efficiente sistema a pellet. Il riscaldamento a superficie integrato
garantisce un ulteriore vantaggio in termini di comfort con minori costi di riscaldamento. A tale scopo, due terzi della potenza termica viene distribuita al riscaldamento a
pavimento e un terzo al riscaldamento a parete. A causa dei numerosi interventi di risparmio energetico intervenuti, l'immobile corrisponde alla classe energetica B. L'intero
arredo della casa deve essere preso in consegna per € 94.000. L'immobile è soggetto alla legge provinciale n.13, art.86 e pertanto può essere acquistato solo da un acquirente in
possesso dei requisiti adeguati
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
W-02NQOQ - 08/02/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
195 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°, 4°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 2
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto Mansarda Taverna Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 466.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pellet
Efficienza energetica
C ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Senales Madonna di Senales, 170
Inserzionista

Engel & Völkers Merano

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.465 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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