Villa unifamiliare via Padova, Centro, Ghisalba

€ 135.000
4
132 m²
2
No
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 15/05/2025
Descrizione

riferimento: ID 1635 bis2

VILLA SINGOLA AL RUSTICO UNICA NEL SUO GENERE

A pochi chilometri da Ghisalba, precisamente nel comune di Martinengo...
Unica possibilità di acquisto. Villa Singola al rustico completa di tetto e tamponamenti.
Questa villa singola libera su 4 lati, prevede da progetto, ingresso schermato, ampia zona giorno open space, resa luminosissima da due grandi serrameti alzanti scorrevoli, possibilià di pergolato esterno, antibagno e bagno lavanderia. Dal piano terra tramite scala a vista, si accede alla zona notte che attualmente prevede camera master di quasi 20 mq con possibilità di ampia cabina armadio oppure bagno padronale, seconda camera di quasi 12 mq con balcone di oltre 11 mq e terza camera di 11 mq che affaccia su terrazza di ben 15 mq.
La Villa prevede una comodissima autorimessa doppia in larghezza con apertura di oltre 5,40 mt che può essere direttamente collegata all'abitazione tramite porta rei.
Soluzioni similli sono già state costrutire dalle imprese di nostra fiducia e pertanto presso i nostri uffici è visibile il virtual tour reale della villa già costruita nel comune di Bolgare (BG).
Tenuto conto degli aumenti dei prezzi dei materiali in generale, dell'incidenza del terreno, dei costi di progettazione ed urbanizzazione il prezzo della presente villa è praticamente irripetibile, occasione per veri affaristi.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33:

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
132 m² | commerciale 171,2 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
63,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
63,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
69,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,5 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
27,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,5 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
182,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
18,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 135.000
Prezzo al m²
789 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 450/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

Planimetria
Villa B - Via Vallere 1
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+21
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 398 al mese

€ 40.500 (30%)

€ 94.500 (70%)

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