Terreno edificabile in Vendita

Castelletto di Branduzzo –PV- Piano di lottizzazione artigianale “SP 96”
Il piano di lottizzazione si colloca in una zona già interessata dalla presenza di attività produttive, costituite da diverse attività, in parte di tipo produttivo (metalmeccanico, meccanico e simili), in parte di tipo produttivo-commeciale (concessionari autoveicoli).
E’ situato all’incrocio delle due strade provinciali 1(Bressana Bottarone-Salice Terme) e strada provinciale 96.
La strada provinciale 1 è un’arteria stradale provinciale di maggior scorrimento dell’Oltrepò Pavese, in quanto collega la parte Nord della provincia con la parte collinare.
La strada provinciale 96 collega la strada provinciale 1 con la strada statale n.35.
Le tipologie previste sono edificio/capannone isolato o in linea, sono consentite costruzioni isolate da destinare ad abitazione e ad attività direzionali connesse all’azienda produttiva.
L’altezza massima prevista è di mt 10,00.
I dati di riferimento dell’articolo 23 delle Norne Tecnica di Attuazione sono i seguenti:
a_ indice di utilizzazione fondiaria: Uf = 70%, indice di utilizzazione territoriale: Ut = 60%
b_ rapporto di copertura: Rc = 50%
c_ altezza massima fabbricati H = m 10,00
d_ altezza minima dei piani: per la parte destinata a uffici o abitazioni del custode m 2,70