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Casale via Velice, Molare MolareVia Velice

  • € 550.000
  • 5+ locali
  • 630  m²superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

MOLARE UNICA IN ZONA CON 40.000 MQ DI TERRENO

A circa 7 Km dall'uscita autostradale di Ovada, proprietà immersa nel verde e circondata da circa 40.000 mq di giardino/terreno, in corpo unico, totalmente recitati e pianeggianti.
Parte del terreno è boschivo con un ampio capannone in lamiera per eventuali allevamenti di animali di per circa 300 mq ed ampia tettoia per ricovero dei mezzi agricoli.
La parte abitativa si sviluppa su due piani fuori terra di circa 180 mq per piano più la mansarda, già suddivisi in due realtà abitative ben distinte mentre la mansarda è composta da cucina, soggiorno, 2 camere e bagno ed è internamente da completare in quanto mancano porte e sanitari del bagno.
L'appartamento al piano primo, composto da ampia zona giorno, salone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, comunica con il piano terra attraverso una scala interna che consente l'accesso ad una grande taverna, un salone, due disimpegni, un bagno ed una grande cantina.
Molto carina e decisamente funzionale la veranda che troviamo sempre al piano terra, finestrata e decisamente luminosa, sopra alla quale troviamo una grande terrazza che collega la casa alla dependance, di circa 60 mq per piano.
Completano la proprietà una piscina di 12 metri x 6 "inserita" all'interno dello splendido prato all'inglese, alla fine del quale troviamo un frutteto più un'altra costruzione sul retro della parte abitativa composta tre locali ad uso box ed un locale ad uso officina al piano terra, mentre al primo piano troviamo un grande fienile per una metratura di circa 100 mq per piano.
La proprietà è dotata di impianto di 20 telecamere a circuito chiuso e di generatori di corrente ad inserimento automatico, in caso di emergenze.
Proprietà ideale uso bed and breakfast, agriturismo e comunque per qualsiasi attività agroalimentare. Ideale per chi ama vivere immerso nel verde ma comunque a due passi da ogni comodità.
Presso i nostri uffici, che si trovano in Ovada, piazza Garibaldi 23 telefono 0143 80466 366 3274124, è a disposizione tutte la documentazione degli immobili e dei terreni,
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
molare 550 - 13/04/2022
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
630 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 9 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 3
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Piscina Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 550.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Molare Via Velice
Inserzionista

Fondiaria Investimenti S.r.l

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.729 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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