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Rustico frazione Gimillan, Gimillian, Cogne CogneFrazione Gimillan

  • € 260.000
  • 5+ locali
  • 316  m²superficie
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Descrizione
Ai margini dell'antico e caratteristico nucleo abitativo della soleggiata frazione di Gimillan, a 1.787 m.s.l.m, punto di partenza per diverse escursioni nel Vallone di Grauson, fabbricati rustici da ristrutturare costituenti un piccolo agglomerato urbano indipendente, con ampio terreno di pertinenza, libero su quattro lati e affacciato principalmente a sud, con vista panoramica sulle vette delle valli secondarie e sul Gran Paradiso.
Gli edifici, risalenti in prevalenza agli inizi del '900, sono stati poi oggetto di alcuni ampliamenti nel periodo antecedente la seconda guerra mondiale. Si sviluppano su due livelli fuori terra, più un livello seminterrato. La struttura è in pietra con finiture esterne in pietra e calce. Il contesto nei quali si trovano è classificato di interesse storico (Art.44 delle NTA) ed è composto principalmente da edifici per la maggior parte riqualificati e adibiti ad uso residenziale e ricettivo.
Il contesto urbano circostante è curato ed è mantenuto nel decoro; le vie di accesso alla proprietà sono percorribili anche con autovetture di piccole-medie dimensioni.
Gli spazi per la sosta e il parcheggio sono dislocati in zone limitrofe.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
5092 - 14/06/2022
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Rustico | Intera proprietà
superficie
316 m²
locali
5+ locali
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 260.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
certificazione energetica
Non classificabile
Mappa
Cogne Frazione Gimillan
Inserzionista

Immobiliare La Tour di Nale Roberto & C s.a.s.

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 729 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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