Visita messaggio
Annuncio nascosto. Hai deciso di non mostrare questo annuncio nei risultati delle ricerche

Locale commerciale in Vendita TriesteSant'Anna

  • € 220.000
  • 1 locale
  • 200  m²superficie
  • 2 bagni
Descrizione
Ubicazione: collocati nella periferia est rispetto al centro cittadino, nella zona molto vicina alla zona industriale, ma nello stesso tempo inseriti all'interno di un'area residenziale costituita da un bacino di utenza composto da 8000 persone che abitano il circondario del rione. Il foro si trova in una strada molto tranquilla e defilata dall'arteria principale e dai rumori. Gli autobus e due supermercati sono insediati nelle immediate vicinanze. La zona non riscontra difficoltà di parcheggio veicolare.

Descrizione dell'immobile:
locale d'affari commerciale di 200 mq interni adibito nella sua ultima destinazione d'uso a pizzeria, molto arioso e luminoso con grandi ampie vetrate e doppia esposizione. Sito al piano rialzato ( 7/8 gradini di accesso), di un fabbricato indipendente che dispone al pianoterra di 300 mq di parte esterna composti da un cortile di circa 100 mq e sempre al pianoterra da un giardino/cortile di altri 200 mq che a seconda dell'utilizzo da usufruire o sfruttare si può prestare anche ad eventuale parcheggio auto o scarico merci per mezzi semi pesanti. Locale ristrutturato totalmente 3 anni fa circa con impianto elettrico e quello del gas rifatti nuovi. ( dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico 2021, e dopo la prova di tenuta del gas verrà rilasciato anche quel certificato). Riscaldamento autonomo con 4 split inverter caldo/freddo e produzione dell'acqua calda con caldaia autonoma. Pavimentazione in ceramica. Serramenti in alluminio. Servizi igienici interni con bagno wc privato per il personale con box doccia e bagno wc pubblico con doppio lavandino. Contatore dell'acqua in comune con il magazzino vini sottostante.

Nota bene: in dotazione: forno a legna per le pizze e bancone
Nota bene: consigliato e adatto a molteplici attività commerciali e punti vendita in genere, laboratori artigianali, laboratori ambulatoriali, veterinari, punti assicurativi, studi tecnici, sala giochi ecc. ecc.

Condizioni interne ed esterne della casa: fabbricato costruito nel 1983, tenuto in ottime condizioni generali con facciate rivestite in mattoni. Tetto piatto a lastrico solare. Il tutto con finiture originarie.

Spese condominiali: senza spese e senza amministrazione

Stato dell'immobile: libero da persone, disponibile subito

Incarico: in esclusiva
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
COD. 03/22 - 08/03/2022
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
200 m²
locali
1 locale, 2 bagni
Efficienza energetica
anno di costruzione
1983
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
certificazione energetica
Non classificabile
Planimetria
Mappa
Trieste Sant'Anna
Inserzionista

Pozzecco Immobiliare di Renato Pozzecco

Mostra Telefono 040 840 0859
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

Annunci immobiliari a Trieste