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Trilocale via San Savino 27, Noce - Pescarola, Bologna BolognaNoce - PescarolaVia San Savino

  • € 215.000
  • 3 locali
  • 71  m²superficie
  • 1 bagno
  • 3 piano
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Descrizione

TRILOCALE AL TERZO PIANO CON BALCONE NEL VERDE DI VIA SAN SA

Corticella, via San Savino, in zona verde, defilata dal grande traffico, ma rimanendo comunque ben servita e comoda alle principali vie di comunicazione, sia per uscire che per raggiungere il centro città.
In bel contesto condominiale, ben tenuto, con grandi spazi verdi, fornito di panchine, barbeque, spazi per gazebo e tavoli a servizio di tutti i condomini, proponiamo al terzo piano trilocale ristrutturato.

L’appartamento si compone di un entrata su disimpegno arredabile, con un comodo ripostiglio a muro, una zona giorno molto luminosa con cucina a vista e accesso a comodo balcone, una camera singola utilizzabile anche come studio, un corridoio notte che porta e un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e spazio lavatrice. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile al primo piano interrato, piano anch’esso raggiunto dall’ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007/2008. E’ dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, gli infissi sono in pvc con doppio vetro e anta ribalta, zanzariere, tendone solare, tapparelle in alluminio. E’ già stato approvato il 110% che vedrà oltre al rifacimento di facciate e coibentazione del tetto, anche l’inserimento di pannelli solari e la sostituzione della porta d’ingresso dell’appartamento.

PER CHI?

State cercando un appartamento abitabile subito, per non perdere tempo in complicate e lunghe ristrutturazioni?
Desiderate un oggetto in una posizione strategica, ma vicino alla tangenziale e all’autostrada per uscire velocemente dalla città?
Cercate un appartamento che sia in un contesto verde, che vi permetta anche di fare sport all’aria aperta senza doversi allontanare da casa?
Devi o vuoi lavorare da casa, ma in un bilocale non hai materialmente lo spazio per la tua attività?
Siete una giovane coppia che sta pensando di avere un figlio e vuole un oggetto vicino alle scuole ai servizi, ma con un bel parco sotto casa?
QUESTO E’ L’APPARTAMENTO CHE FA PER VOI.

PERCHE’ DOVRESTE COMPRARLO?

Perché è ben distribuito internamente.
Perché è ristrutturato.
Perché è vicino a tanti servizi.
Perché gli spazi condominiali sono vivibili e ben attrezzati.
Perché ha una bassa rendita catastale
Perché ha la possibilità del posto auto condominiale.
Perché sono già stati approvati i lavori del 110%

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENERE CONTO?

L’affaccio dell’intero appartamento è sulla linea ferroviaria
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Bo-05/22 - 20/06/2022
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
71 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
1 piano: 3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 215.000
spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Bologna Noce - Pescarola Via San Savino, 27
Inserzionista

Tutor Domus - Servizi Immobiliari Integrati

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 676 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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