Laboratorio in Vendita

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA':
Proponiamo in vendita attività artigianale di rigenerazione filtri autoparticolato, catalizzatori e filtri aria, completa di attrezzature e macchinari attualmente utilizzati (cabina aspirazione, forno, apiratore, compressore, utensili vari, ecc).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'attività artigianale presente da diversi anni ha sempre lavorato costantemente con un buon fatturato e pacchetto clienti acquisito nel tempo.
Quest'ultima è svolta in zona artigianale all'interno di un capannone di circa 250 mq (alto 5,00 mt) comprensivo di ufficio, servizi igienico ed impianto elettrico + piazzola esclusiva di circa 100 mq.
Il canone annuo attuale del contratto di locazione è di € 8.640,00 + IVA.
Opportunità di passaggio diretto all'attività artigianale con disponibilità da parte venditrice di affiancamento iniziale.

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.
Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.
Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo.
La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.