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Stabile o palazzo in Vendita VogheraVia Don Lorenzo Milani

  • da € 99.000,00
  • 5+ locali
  • 10/02/2023 data vendita
  • 811  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Edificio al rustico con destinazione residenziale

Lotto 10
in Comune Voghera (PV) – via Don Lorenzo Milani snc: Edificio al rustico (palazzina) censita al Catasto Terreni del Comune di Voghera (PV), Via Don Milani snc, insistente sul Foglio 60, Particella 2431, in Voghera Via Don Lorenzo Milani snc, qualità Ente Urbano, Superficie 1154 mq.
Confini: Piano terra: a nord area esterna e ingresso condominiale, a est passaggio comune condominiale, a sud altra unità immobiliare, a ovest area esterna condominiale.eD
Piano Terra: a nord area esterna e ingresso condominiale, a est passaggio comune condominiale, a sud altra unità immobiliare, a ovest area esterna condominiale.

Descrizione:
Il fabbricato in cui si trova l'unità immobiliare è stato edificato su un lotto di terreno di forma irregolare in Via Don Lorenzo Milani. Il lotto è parzialmente delimitato da una recinzione in metallo. In base al progetto nel lato nord si trovano l'ingresso pedonale (con tettoia) e l'ingresso carraio per gli automezzi che accedono ai box e nei posti auto esterni privati del condominio.
L'edificio ha forma planimetrica rettangolare irregolare con cinque piani fuori terra (non vi sono piani interrati), inoltre vi è un corpo accessorio di un piano fuori terra che in base al progetto dovevano essere realizzati 10 box auto. L'ingresso si trova nel lato ovest.
E' stato progettato e costruito per costituire un condominio ed è stato realizzato con un'unica scala oltre all'ascensore che permettono l'accesso alle diverse abitazioni ai piani superiori. Al piano terra sono state progettate due abitazioni speculari, mentre al piano primo e al secondo piano per ogni piano vi sono tre abitazioni.
Infine in base al progetto, al piano terzo vi sono quattro unità immobiliari di cui tre sono collegate con scala interna alla sovrastante piano quarto-sottotetto (dove erano previste le camere da letto ed un altro bagno).
L'edificio non è ultimato e oltre la struttura in calcestruzzo i muri esterni e interni e la copertura mancano tutti gli impianti, i serramenti e tutte le finiture pertanto si definisce l'immobile “al rustico”. Le strutture dell'edificio sono in cemento armato così come i vani scala con l'ascensore (per l'ascensore manca il collaudo). Le pareti esterne al piano terra sono in mattoni forati di calcestruzzo mentre nei piani superiori sono in laterizio forato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Il tetto è a falde con tegole tipo portoghesi. Le pareti sono in laterizio. L'area esterna dell'immobile è ancora a livello di cantiere edilizio con la semplice terra dove camminare. Esternamente sono stati posati i cavidotti dell'impianto elettrico esterno ma mancano tutti i cavi elettrici.

Contesto:
L'immobile si trova nell'Oltrepo' pavese è inserito in zona semicentrale; in area urbanistica mista a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Pavia, Stradella, Tortona. La ferrovia si trova a 4 KM di distanza.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
B000000000292345405-131521 - 19/01/2023
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Stabile | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
811 m² - Vedi dettaglio
locali
15 camere da letto, 3+ bagni
piano
5 piani: Piano terra, da 1° a 4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 10
Dati catastali
Foglio 60 - Particella 2431
altre caratteristiche
VideoCitofono Infissi esterni in doppio vetro / legno
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
A ≥ 175 kWh/m² anno
Dettaglio vendite
Tipo vendita
competitiva
data vendita
10/02/2023 10:30
stato
Partecipabile
Per partecipare
offerta minima
€ 99.000,00
rialzo minimo
€ 1.500
Spesa prenota debito
No
Contributo non dovuto
No
luogo vendita
F. Daverio 6 20122 Milano (MI) Italia
termine presentazione
entro il 09/02/2023 13:00
Dettagli lotto
lotto numero
10
numero immobili
1
categoria
IMMOBILE RESIDENZIALE
Dati procedura
riferimento e Data annuncio
B000000000292345405-131521 - 19/01/2023
aggiornato il
19/01/2023
registro
Esecuzioni civili immobiliari
numero procedura
626/2016
Procedura
Fallimento
Tribunale
Milano
Planimetria
Mappa
Voghera Via Don Lorenzo Milani
Inserzionista

Guber Banca S.p.A.

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 315 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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