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Stabile o palazzo in Vendita VogheraVia Don Lorenzo Milani
- da € 241.000,00
- 5+ locali
- 10/02/2023 data vendita
- 743 m²superficie
- 3+ bagni
Descrizione
Edificio al rustico con destinazione residenziale
Lotto 9
in Comune Voghera (PV) – via Don Lorenzo Milani snc: Unità immobiliare di cinque piani fuori terra da ultimare costruito al fine di costituire un condominio, censito al Catasto fabbricati del Comune di Voghera (PV), Via Don Milani snc, Foglio 60 Particella 2430, e composto da: ABITAZIONI di cui ai SUB. 11, SUB 12, SUB 13, SUB 14, SUB 15, SUB 16, SUB 17, SUB 18, SUB 19; DEPOSITI di cui ai SUB 20, 21, 22; BOX AUTO di cui ai SUB 01, SUB 02, SUB 03, SUB 04, SUB 05, SUB 06, SUB 07, SUB 08, SUB 09; POSTI AUTO esterni scoperti di cui ai SUB 23, SUB 24, SUB 25, SUB 26, SUB 27, SUB 28, SUB 29.
Descrizione:
Il fabbricato in cui si trova l'unità immobiliare è stato edificato su un lotto di terreno rettangolare all'angolo di Via Don Lorenzo Milani e Via P. Vilfredo. Il lotto è delimitato da una recinzione in metallo. L'edificio ha forma planimetrica rettangolare con cinque piani fuori terra (non vi sono piani interrati). E' stato progettato e costruito per costituire un condominio con più abitazioni per ogni piano ed è stato realizzato con un'unica scala e con un ascensore che permettono l'accesso alle diverse abitazioni e depositi. L'edificio è quasi completamente ultimato e nessuna unità immobiliare è mai stata utilizzata.
Nel lato nord si trovano l'ingresso pedonale (con tettoia) e l'ingresso carraio per gli automezzi che accedono ai box e nei posti auto esterni privati del condominio. Nel piano terra dell'edificio si trovano le piccole cantine pertinenziali delle varie unità immobiliari. Sempre nella recinzione del lato nord si trova l'alloggiamento per i contatori del gas. Le strutture dell'edificio sono in cemento armato così come i vani scala con l'ascensore (per l'ascensore manca il collaudo). Le pareti esterne al piano terra sono in mattoni forati di calcestruzzo mentre nei piani superiori sono in laterizio forato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Il tetto è a falde con tegole tipo portoghesi.
Purtroppo nel 2016 il fabbricato è stato oggetto di furti e atti vandalici. Sono stati rubati i tubi in rame esterni all'edificio che dovevano collegare i misuratori esterni alle singole unità immobiliari ed è stato rotto e danneggiato l'impianto di riscaldamento nella centrale termica. In ultimo è stata danneggiato il quadro tecnico di comando dell'ascensore. Per poter utilizzare le varie unità immobiliari dovranno essere riparati e/o nuovamente fornito e posato quanto mancante e/o danneggiato.
Dalla relazione di stima risulta che l’immobile è privo di agibilità e presenta alcune non conformità catastali e/o edilizie. Il bene è inoltre dotato di prestazione energetica (APE).
Contesto:
L'immobile si trova nell'Oltrepo' pavese è inserito in zona semicentrale; in area urbanistica mista a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Pavia, Stradella, Tortona. La ferrovia si trova a 4 KM di distanza.
in Comune Voghera (PV) – via Don Lorenzo Milani snc: Unità immobiliare di cinque piani fuori terra da ultimare costruito al fine di costituire un condominio, censito al Catasto fabbricati del Comune di Voghera (PV), Via Don Milani snc, Foglio 60 Particella 2430, e composto da: ABITAZIONI di cui ai SUB. 11, SUB 12, SUB 13, SUB 14, SUB 15, SUB 16, SUB 17, SUB 18, SUB 19; DEPOSITI di cui ai SUB 20, 21, 22; BOX AUTO di cui ai SUB 01, SUB 02, SUB 03, SUB 04, SUB 05, SUB 06, SUB 07, SUB 08, SUB 09; POSTI AUTO esterni scoperti di cui ai SUB 23, SUB 24, SUB 25, SUB 26, SUB 27, SUB 28, SUB 29.
Descrizione:
Il fabbricato in cui si trova l'unità immobiliare è stato edificato su un lotto di terreno rettangolare all'angolo di Via Don Lorenzo Milani e Via P. Vilfredo. Il lotto è delimitato da una recinzione in metallo. L'edificio ha forma planimetrica rettangolare con cinque piani fuori terra (non vi sono piani interrati). E' stato progettato e costruito per costituire un condominio con più abitazioni per ogni piano ed è stato realizzato con un'unica scala e con un ascensore che permettono l'accesso alle diverse abitazioni e depositi. L'edificio è quasi completamente ultimato e nessuna unità immobiliare è mai stata utilizzata.
Nel lato nord si trovano l'ingresso pedonale (con tettoia) e l'ingresso carraio per gli automezzi che accedono ai box e nei posti auto esterni privati del condominio. Nel piano terra dell'edificio si trovano le piccole cantine pertinenziali delle varie unità immobiliari. Sempre nella recinzione del lato nord si trova l'alloggiamento per i contatori del gas. Le strutture dell'edificio sono in cemento armato così come i vani scala con l'ascensore (per l'ascensore manca il collaudo). Le pareti esterne al piano terra sono in mattoni forati di calcestruzzo mentre nei piani superiori sono in laterizio forato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Il tetto è a falde con tegole tipo portoghesi.
Purtroppo nel 2016 il fabbricato è stato oggetto di furti e atti vandalici. Sono stati rubati i tubi in rame esterni all'edificio che dovevano collegare i misuratori esterni alle singole unità immobiliari ed è stato rotto e danneggiato l'impianto di riscaldamento nella centrale termica. In ultimo è stata danneggiato il quadro tecnico di comando dell'ascensore. Per poter utilizzare le varie unità immobiliari dovranno essere riparati e/o nuovamente fornito e posato quanto mancante e/o danneggiato.
Dalla relazione di stima risulta che l’immobile è privo di agibilità e presenta alcune non conformità catastali e/o edilizie. Il bene è inoltre dotato di prestazione energetica (APE).
Contesto:
L'immobile si trova nell'Oltrepo' pavese è inserito in zona semicentrale; in area urbanistica mista a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Pavia, Stradella, Tortona. La ferrovia si trova a 4 KM di distanza.
Caratteristiche
- riferimento e Data annuncio
- B000000000292345405-131522 - 09/01/2023
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Palazzo - Stabile | Intera proprietà | Classe immobile economica
- superficie
-
743 m²
-
Vedi dettaglio - locali
- 5+ (10 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni
- piano
- 5 piani: Piano terra, da 1° a 4°, con ascensore
- totale piani edificio
- 5 piani
- Posti Auto
- 1 in garage/box, 16
- Dati catastali
- Foglio 60 - Particella 2430 - Subalterno 1-2-3-4-5-6-7-8-9-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29
- altre caratteristiche
- VideoCitofono Cancello elettrico Cantina Infissi esterni in doppio vetro / legno
Efficienza energetica
- stato
- Da ristrutturare
- riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzatore
- Predisposizione impianto
- Efficienza energetica
- A ≥ 175 kWh/m² anno
Dettaglio vendite
- Tipo vendita
- competitiva
- data vendita
- 10/02/2023 10:30
- stato
- Partecipabile
Per partecipare
- offerta minima
- € 241.000,00
- rialzo minimo
- € 4.000
- Spesa prenota debito
- No
- Contributo non dovuto
- No
- luogo vendita
- via Francesco Daverio 6 20122 Milano (MI) Italia
- termine presentazione
- entro il 09/02/2023 13:00
Dettagli lotto
- lotto numero
- 9
- numero immobili
- 1
- categoria
- IMMOBILE RESIDENZIALE
Dati procedura
- riferimento e Data annuncio
- B000000000292345405-131522 - 09/01/2023
- aggiornato il
- 09/01/2023
- registro
- Esecuzioni civili immobiliari
- numero procedura
- 626/2016
- Procedura
- Fallimento
- Tribunale
- Milano
Planimetria
Mappa
Voghera
Via Don Lorenzo Milani
Mutuo
Opzioni aggiuntive