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Stabile o palazzo in Vendita VogheraVia Don Lorenzo Milani

  • da € 241.000,00
  • 5+ locali
  • 10/02/2023 data vendita
  • 743  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Edificio al rustico con destinazione residenziale

Lotto 9
in Comune Voghera (PV) – via Don Lorenzo Milani snc: Unità immobiliare di cinque piani fuori terra da ultimare costruito al fine di costituire un condominio, censito al Catasto fabbricati del Comune di Voghera (PV), Via Don Milani snc, Foglio 60 Particella 2430, e composto da: ABITAZIONI di cui ai SUB. 11, SUB 12, SUB 13, SUB 14, SUB 15, SUB 16, SUB 17, SUB 18, SUB 19; DEPOSITI di cui ai SUB 20, 21, 22; BOX AUTO di cui ai SUB 01, SUB 02, SUB 03, SUB 04, SUB 05, SUB 06, SUB 07, SUB 08, SUB 09; POSTI AUTO esterni scoperti di cui ai SUB 23, SUB 24, SUB 25, SUB 26, SUB 27, SUB 28, SUB 29.

Descrizione:
Il fabbricato in cui si trova l'unità immobiliare è stato edificato su un lotto di terreno rettangolare all'angolo di Via Don Lorenzo Milani e Via P. Vilfredo. Il lotto è delimitato da una recinzione in metallo. L'edificio ha forma planimetrica rettangolare con cinque piani fuori terra (non vi sono piani interrati). E' stato progettato e costruito per costituire un condominio con più abitazioni per ogni piano ed è stato realizzato con un'unica scala e con un ascensore che permettono l'accesso alle diverse abitazioni e depositi. L'edificio è quasi completamente ultimato e nessuna unità immobiliare è mai stata utilizzata.
Nel lato nord si trovano l'ingresso pedonale (con tettoia) e l'ingresso carraio per gli automezzi che accedono ai box e nei posti auto esterni privati del condominio. Nel piano terra dell'edificio si trovano le piccole cantine pertinenziali delle varie unità immobiliari. Sempre nella recinzione del lato nord si trova l'alloggiamento per i contatori del gas. Le strutture dell'edificio sono in cemento armato così come i vani scala con l'ascensore (per l'ascensore manca il collaudo). Le pareti esterne al piano terra sono in mattoni forati di calcestruzzo mentre nei piani superiori sono in laterizio forato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Il tetto è a falde con tegole tipo portoghesi.
Purtroppo nel 2016 il fabbricato è stato oggetto di furti e atti vandalici. Sono stati rubati i tubi in rame esterni all'edificio che dovevano collegare i misuratori esterni alle singole unità immobiliari ed è stato rotto e danneggiato l'impianto di riscaldamento nella centrale termica. In ultimo è stata danneggiato il quadro tecnico di comando dell'ascensore. Per poter utilizzare le varie unità immobiliari dovranno essere riparati e/o nuovamente fornito e posato quanto mancante e/o danneggiato.

Dalla relazione di stima risulta che l’immobile è privo di agibilità e presenta alcune non conformità catastali e/o edilizie. Il bene è inoltre dotato di prestazione energetica (APE).

Contesto:
L'immobile si trova nell'Oltrepo' pavese è inserito in zona semicentrale; in area urbanistica mista a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Pavia, Stradella, Tortona. La ferrovia si trova a 4 KM di distanza.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
B000000000292345405-131522 - 09/01/2023
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Stabile | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
743 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (10 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni
piano
5 piani: Piano terra, da 1° a 4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 16
Dati catastali
Foglio 60 - Particella 2430 - Subalterno 1-2-3-4-5-6-7-8-9-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29
altre caratteristiche
VideoCitofono Cancello elettrico Cantina Infissi esterni in doppio vetro / legno
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
A ≥ 175 kWh/m² anno
Dettaglio vendite
Tipo vendita
competitiva
data vendita
10/02/2023 10:30
stato
Partecipabile
Per partecipare
offerta minima
€ 241.000,00
rialzo minimo
€ 4.000
Spesa prenota debito
No
Contributo non dovuto
No
luogo vendita
via Francesco Daverio 6 20122 Milano (MI) Italia
termine presentazione
entro il 09/02/2023 13:00
Dettagli lotto
lotto numero
9
numero immobili
1
categoria
IMMOBILE RESIDENZIALE
Dati procedura
riferimento e Data annuncio
B000000000292345405-131522 - 09/01/2023
aggiornato il
09/01/2023
registro
Esecuzioni civili immobiliari
numero procedura
626/2016
Procedura
Fallimento
Tribunale
Milano
Planimetria
Mappa
Voghera Via Don Lorenzo Milani
Inserzionista

Guber Banca S.p.A.

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 767 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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