Locale commerciale in Vendita

Affacciata sullo stupendo lago smeraldino, immerso nell’ incantevole scenario della valle di Sauris, proponiamo a quota mt. 1000 s. l. m. una storica struttura alberghiera accessibile direttamente dalla strada Provinciale.
Il fabbricato, realizzato negli anni ’50 a seguito dell’invaso del bacino idrico artificiale, ha rappresentato una delle più significative realtà turistiche pioniere nel territorio di Sauris, … ambita mèta dei primi turisti fino alla fine degli anni ’90, in seguito parzialmente trasformato in Bed & Breakfast e successivamente in residenza.
La particolarità di quest’immobile è l’integrità delle sue originarie caratteristiche costruttive, che si discostano dalla tipologia edilizia locale, ma considerate innovative all’epoca in cui è stato realizzato: solida struttura in muratura di pietra intonacata, solai, scale e copertura in legno, con ampie aperture finestrate tinteggiate di bianco.
Ad attività operativa la zona ristoro era organizzata al piano rialzato con bar, cucina, sala pranzo, sala caminetto e vani accessori, al piano scantinato utili depositi, mentre sui restanti tre livelli la zona ricettiva con n. 17 camere per totali n. 40 posti letto e n. 10 servizi igienici in parte realizzati in seconda epoca.
Al primo piano un ampio vano al grezzo di recente realizzo garantisce il ricavo di eventuale alloggio per il gestore.
Impianto termico centralizzato a gasolio.
La proprietà comprende un meraviglioso terrazzo panoramico per svariati utilizzi, con comodo spazio sottostante ed annessa pertinenza scoperta esclusiva.

La valle di SAURIS … magico luogo tutto da scoprire!

SUPERFICIE LORDA TOTALE mq. 980
SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE mq. 880
di cui SUPERFICIE TERRAZZAMENTO mq. 160
SUPERFICIE DI PERTINENZA mq. 830

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI VALUTAZIONE
€. 270.000, 00 >> AFFARONE !!!