Terreno edificabile in Vendita

Rif.: 24/B - Via Balatelle 29, Sant'Agata Li Battiati (CT)
TERRENO EDIFICABILE.

Sant'Agata Li Battiati (CT), Via Balatelle n. 29, RE/MAX, Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare, propone in vendita un Terreno Edificabile di 12.675 mq. Visto il Piano Regolatore Generale (PRG) approvato con Decreto Dir. A.R.T.A. n° 854 del 21/10/2005, da Certificato di Destinazione Urbanistica si evince che il terreno ricade per:
- 7.460 mq in Zona F4a di PRG (Verde pubblico per lo sport);
- 3.277 mq in Zona F4f di PRG (Verde privato ad uso pubblico);
- 1.660 mq in Strada di PRG.

Zona F4a - Verde attrezzato per lo sport:
Definizione:
Si intendono quelle aree attrezzate per lo sport (campi di calcio, tennis, piscina, palazzetto dello sport, tiro a volo ecc.) e loro pertinenze ed accessori.
Indici di zona:
• Indice di fabbr. fondiaria: 2,00 mc/mq.
• Alteza massima: non indicata
• Distacchi tra corpi di edifici: mt.10
• Distacchi dai confini: mt.5,00
Prescrizioni particolari:
Parcheggi da prevedere all'interno dell'area nella misura di 0,15 mq/mq.

Zona F4f - Verde privato di uso pubblico
Definizione:
Si tratta di quelle aree, indicate con apposita colorazione nel P.R.G., poste a contorno degli isolati, in particolare nelle zone di espansione, dello spessore medio di mt. 12.
Prescrizioni particolari:
E' prescritto il mantenimento del verde a cura e spese dei privati che restano proprietari delle aree.
In dette aree non è consentita alcuna edificazione ad eccezione di modeste attrezzature per il tempo libero, il gioco dei bambini, piccola ristorazione quali chioschi provvisori che devono essere realizzati in modo da non compromettere il normale passaggio dei pedoni.
Le modeste attrezzature di cui al comma precedente possono essere realizzate qualora i proprietari decidano di destinare l'area ad uso pubblico. Se all'interno della zona ricadono, in tutto o in parte, edificazioni esistenti ne è consentito il mantenimento e la loro manutenzione ordinaria e straordinaria.

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