Attico nuovo, 270 m², Centro, Lignano Sabbiadoro

Lignano Sabbiadoro
  • € 1.500.000
  • 5
  • 270
  • 3
  • 9 - 10
Descrizione

ESCLUSIVO ATTICO duplex con SUPERATTICO panoramico a 360°

Lignano Sabbiadoro è una delle principali località estive del Nord Italia e della costa Adriatica .

Lignano ha tre zone, ognuna con le sue particolarità: il centro storico, ricco di negozi e ristoranti (la stessa Lignano Sabbiadoro) la zona più verde di Lignano Pineta , con graziosi giardini e vicoli per passeggiare e Lignano Riviera , il lungomare, ricco di salsedine e pini .

Opportunità unica ed irripetibile da vivere sia in estate che in inverno.

Incantevole attico con superattico, disposto su tre livelli dal piano nono al piano undicesimo, uniche proprietà su ogni pianerottolo. A tutti e tre piani si accede mediante ascensore con chiave ad entrambi piani.

L’esposizione su più lati regala una vista mozzafiato fronte mare, laguna e montagne.
L’eleganza e la massima cura di tutti i dettagli, la ricerca e qualità dei materiali rendono l’immobile una splendida realizzazione.

Un’ampia e luminosissima zona giorno open-space al decimo piano con anti e wc ed ampie terrazze vivibili. Pregiatissime finiture e arredamento in stile moderno "total white".
Al piano nono due spaziose e comode master room e una suite con bagno padronale finestrato e cabina armadio con ampia terrazza per vere colazioni vista mare. Tutto molto accogliente per tutta la famiglia e gli ospiti in un’atmosfera intima e riservata.

Le ampie vetrate panoramiche uniscono interno ed esterno per viste panoramiche a perdita d’occhio sia verso il mare sia verso la laguna con i suoi spettacolari tramonti e sia verso le montagne.

L’impianto di riscaldamento autonomo a pavimento lo rende abitabile tutto l’anno.

Una comoda scala esterna ed esclusiva, oltre all’ascensore , conduce dall’attico al superattico, ove lo sguardo si perde nell’infinito del mare/laguna /montagne , offrendo cosi indimenticabili momenti all’aria aperta :aperitivi , cene o semplicemente avere attimi di relax nell’area attrezzata del solarium.

Possibilità di dividere due piani (9° e 10°) in due enti indipendenti (progetto visionabile su richiesta).
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-94999660 - 19/10/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
270 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: da 9° a 10°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
10 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 1.500.000
Efficienza energetica
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
B≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
piano nono 1
piano decimo 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.198 al mese

    € 450.000 (30%)

    € 1.050.000 (70%)

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