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Appartamento via Caffaro centro, Castelletto, Genova GenovaCastellettoVia Caffaro
- € 370.000
- 5 locali
- 156 m²superficie
- 2 bagni
- 7 piano
Descrizione
appart. 7°p/ascens, 8vani,2 bagni,BALCONATA (eventuale box)
Tel.010.25.10.004 agenzia via Caffaro. Appartamento 7°P/ascens, BALCONATA 20mq. Soleggiatissimo 8vani: ingresso, 2 BAGNI, doppio-soggiorno, 3 camere, cucina. Eventuale GARAGE nel palazzo (autosilo ex Teatro Paganini). Prestigioso condominio moderno con videosorveglianza 24H. In via Caffaro: il centrocittà subito vivibile a piedi (comodissima a piazza DeFerrari/Teatro dell'Opera Carlo Felice, via Garibaldi Strada Nuova/Musei di Palazzo Bianco e Palazzo Rosso, boutiques di via 25 aprile, bar & ristoranti, banche, farmacie, bus & metrò, taxi. Inoltre via Caffaro è equidistante rispetto alle 2 stazioni ferroviarie Principe e Brignole). ---Curiosità: anche il civico 10 di via Caffaro ha una sua storia importante: innanzitutto rappresenta un mirabile esempio di inserimento e integrazione di un solido ma aggraziato edificio moderno in cemento armato nel tessuto storico della città. D'altronde prima di esso c'erano solo i ruderi ormai irrecuperabili dell'antico e glorioso Teatro Paganini: così, poichè tutto era pressochè perduto, si decise di costruire un edificio ex-novo la cui signorilità rimanesse al livello degli antichi palazzi storici e ciò è testimoniato dal sontuoso atrio marmoreo con le due coreografiche scalinate che cingono i moderni ascensori. In aggiunta a questi particolari, il palazzo spiccava fin dall'inizio per la presenza di balconi e lunghe balconate oltre alle ampie terrazze vivibili sul tetto e ciò costituiva un elemento di novità e modernità. Si aggiungeva, fino agli anni'80, la presenza di sedi istituzionali ai primi piani. Infine, dentro al palazzo si trova un moderno autosilo di GARAGES privati: tale struttura, pressochè invisibile dalla strada, evidenzia la grande comodità della centralissima e signorile via Caffaro. Una leggenda metropolitana narra che, dell'antico teatro Paganini, esistano ancora 2 statue originali spostate nell'androne di un altro edificio in memoria del passato perduto. Infine, la via Caffaro porta il nome di un celebre annalista genovese: il sig. Caffaro, appunto, un erudito che documentò la storia di Genova nei suoi annali (cioè diari annuali).
Caratteristiche
- riferimento e Data annuncio
- vendita in via Caffaro - 27/07/2022
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
-
156 m²
-
Vedi dettaglio - locali
- 5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- 1 piano: 7°, con ascensore, con accesso disabili
- Posti Auto
- 1 in garage/box
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Esposizione esterna Balcone Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
- prezzo
- € 370.000
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1958
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Centralizzato, a radiatori
- Efficienza energetica
- F 98,31 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Genova
Castelletto
Via Caffaro, CENTRO
Mutuo
Opzioni aggiuntive