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Appartamento via Caffaro centro, Castelletto, Genova GenovaCastellettoVia Caffaro

  • € 370.000
  • 5 locali
  • 156  m²superficie
  • 2 bagni
  • 7 piano
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Descrizione

appart. 7°p/ascens, 8vani,2 bagni,BALCONATA (eventuale box)

Tel.010.25.10.004 agenzia via Caffaro. Appartamento 7°P/ascens, BALCONATA 20mq. Soleggiatissimo 8vani: ingresso, 2 BAGNI, doppio-soggiorno, 3 camere, cucina. Eventuale GARAGE nel palazzo (autosilo ex Teatro Paganini). Prestigioso condominio moderno con videosorveglianza 24H. In via Caffaro: il centrocittà subito vivibile a piedi (comodissima a piazza DeFerrari/Teatro dell'Opera Carlo Felice, via Garibaldi Strada Nuova/Musei di Palazzo Bianco e Palazzo Rosso, boutiques di via 25 aprile, bar & ristoranti, banche, farmacie, bus & metrò, taxi. Inoltre via Caffaro è equidistante rispetto alle 2 stazioni ferroviarie Principe e Brignole). ---Curiosità: anche il civico 10 di via Caffaro ha una sua storia importante: innanzitutto rappresenta un mirabile esempio di inserimento e integrazione di un solido ma aggraziato edificio moderno in cemento armato nel tessuto storico della città. D'altronde prima di esso c'erano solo i ruderi ormai irrecuperabili dell'antico e glorioso Teatro Paganini: così, poichè tutto era pressochè perduto, si decise di costruire un edificio ex-novo la cui signorilità rimanesse al livello degli antichi palazzi storici e ciò è testimoniato dal sontuoso atrio marmoreo con le due coreografiche scalinate che cingono i moderni ascensori. In aggiunta a questi particolari, il palazzo spiccava fin dall'inizio per la presenza di balconi e lunghe balconate oltre alle ampie terrazze vivibili sul tetto e ciò costituiva un elemento di novità e modernità. Si aggiungeva, fino agli anni'80, la presenza di sedi istituzionali ai primi piani. Infine, dentro al palazzo si trova un moderno autosilo di GARAGES privati: tale struttura, pressochè invisibile dalla strada, evidenzia la grande comodità della centralissima e signorile via Caffaro. Una leggenda metropolitana narra che, dell'antico teatro Paganini, esistano ancora 2 statue originali spostate nell'androne di un altro edificio in memoria del passato perduto. Infine, la via Caffaro porta il nome di un celebre annalista genovese: il sig. Caffaro, appunto, un erudito che documentò la storia di Genova nei suoi annali (cioè diari annuali).
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
vendita in via Caffaro - 27/07/2022
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
156 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: 7°, con ascensore, con accesso disabili
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna Balcone Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 370.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1958
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori
Efficienza energetica
F 98,31 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Genova Castelletto Via Caffaro, CENTRO
Inserzionista

IMMOBILIARE MONFORT

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.163 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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