Quadrilocale via Lavagello, Centro, Castelletto d'Orba

Castelletto d'OrbaVia Lavagello
  • € 20.000
  • 4
  • 65
  • 1
  • 2
  • No
Descrizione

CASTELLETTO D'ORBA VIA LAVAGELLO

Nella splendida zona delle Piscine Lavagello l'Agenzia Garrone Servizi Immobiliari propone appartamento al secondo piano composto da:
Ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno.
Possibilità di acquisire un garage nell'edificio.
Caratteristica dell'immobile è il giardino condominiale.
Castelletto d'Orba è un paese del basso Monferrato deve la sua notorietà principalmente alle numerose sorgenti di acque medicamentose (minerali, alcune sulfuree), scoperte verso la metà del ‘700 e decantate per le loro qualità medicinali, particolarmente adatte per la cura delle malattie croniche dello stomaco, dei calcoli renali, dei reumatismi, delle pelle e dei polmoni; tra le principali ricordiamo le sorgenti di Lavagello, Cannone, Sovrana, Molino Albedosa e Feja.
Castelletto d'Orba vanta la presenza di un centro sportivo e ricreativo immerso nel verde, di grande attrazione: il parco acquatico Lavagello, che comprende piscine, discoteca e un’emittente radiotelevisiva, un centro sportivo in località Castelvero dove si svolgono manifestazioni sportive ed eventi legati alla promozione del territorio. Anche il Golf Club di Villa Carolina rientra in parte nel territorio del comune.
Il territorio comunale, favorito dal clima temperato dalle brezze marine, è una realtà agricola legata quasi esclusivamente alla coltura dell’uva e alla produzione di importanti e rinomate tipologie di vino a DOC della zona dell'Alto Monferrato, nonché meta preferita per un turismo amante delle bellezze paesaggistiche e storiche. Il vino principe della zona è il dolcetto di Ovada, che si sposa facilmente con i piatti tipici locali che risentono dell’influsso ligure.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-95336968 - 14/11/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
65 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 20.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
145.7kWh/m² anno
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
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