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  • da € 1.204.600,00
  • 5+ locali
  • 14/07/2022 data vendita
  • 1.210  m²superficie
  • 3 bagni
  • 2 piano
Descrizione

Asta negozio a San Giorgio del Sannio (BN) contrada Monterone , 7

Asta negozio a San Giorgio del Sannio (BN) [AA1634328]
contrada Monterone , 7
a) Capannone a struttura metallica superficie 1.210 mq. commerciali
) Capannone a struttura metallica, sito in San Giorgio del Sannio (BN) alla contrada Monterone, n. 7 (già S. S. Appia n. 7, km 270 +120), superficie 1.210 mq. commerciali, Dalla relazione di stima e dalle successive note tecniche esplicative ed integrative in atti, alle quali si fa espresso rinvio, si evince che manca la certificazione di agibilità, sicché tutte le attività necessarie al conseguimento dei requisiti dell’agibilità, secondo le norme vigenti, saranno a cura e a spese dell’aggiudicatario; manca, altresì, la certificazione di collaudo statico ex art. 7 L. 5.11.1971, n. 1086. Il capannone presenta una copertura costituita da lastre di eternit (cemento amianto) di cui non è nota la integrità, ovvero l’indice di degrado prescritto dalla normativa di settore (D.M. Sanità 06.09.1994 - D. Lgs. 09.04.2008, n. 81). Il bene, che versa in normale stato di conservazione, è stato stimato dall’esperto in euro 250.400,00, stante il minore valore dovuto alla circostanza che parte dello stesso è oggetto di un contratto di locazione, opponibile alla procedura. b) Stabile, sito in San Giorgio del Sannio (BN) alla contrada Monterone, n. 7 (già S. S. Appia n. 7, km 270 +120), censito nel locale catasto fabbricati (abitazione, cons. 8 vani, superficie complessiva 200 mq. (di cui 10 mq. di aree scoperte), piano S1-terzo, rendita catastale di euro 640,41), sub. 6 (piano rialzato, unito alla cat. D/8, superficie utile di 167 mq.), sub. 7 (uffici, cat. A/10, cons. 9 vani, piano primo, superficie catastale totale 227 mq., rendita catastale di euro 1.440,91), sub. 9 (deposito -cons. mq. 142, superficie utile 169 mq., piano seminterrato, rendita catastale di euro 212,68) e sub. 10 (già sub. 8, destinato a esposizione cons. mq. 201, superficie catastale totale 220 mq., piano secondo, rendita catastale di euro 363,33). Dalla relazione di stima e dalle successive note tecniche esplicative ed integrative in atti, alle quali si fa espresso rinvio, si evince che le suddette unità immobiliari sono dotate di impianti non adeguati al D.M. Sviluppo Economico 22.1.2008, n. 37. Lo stabile è privo di idonea certificazione di agibilità, sicché tutte le attività necessarie al conseguimento della stessa saranno a cura e a spese dell’aggiudicatario. I beni, che versano complessivamente in mediocre o buono stato di conservazione, sono stati stimati dall’esperto in euro 640.600,00, stante il minore valore dovuto alla circostanza che i beni suindicati censiti quali sub. 5, sub. 7 e sub. 10 sono oggetto di un contratto di locazione, opponibile alla procedura; c) area pertinenziale, sita in San Giorgio del Sannio (BN) alla alla contrada Monterone, n. 7 (già S. S. Appia n. 7, km 270 +120), censita nel locale catasto fabbricati al f. 23, p.lla 15, sub. 16, graffata alla suddetta Dalla relazione di stima e dalle successive note
Caratteristiche
immobile garantito
Dati dell'immobile reali e certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
AA1634328 - 30/06/2022
contratto
Vendita
tipologia
Negozio | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
1.210 m²
locali
5+ locali, 3 bagni, cucina abitabile
piano
2° piano
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A1
Dettaglio vendite
Tipo vendita
senza incanto
data vendita
14/07/2022 10:00
stato
Partecipabile
Modalità deposito
10% del minimo offerto
Dettagli lotto
numero immobili
1
Dati procedura
riferimento e Data annuncio
AA1634328 - 30/06/2022
aggiornato il
29/06/2022
Planimetria
Mappa
San Giorgio del Sannio contrada Monterone , 7
Inserzionista

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