Ufficio - Studio in Vendita

In una delle zone più caratteristiche del centro storico di Fano (NO ZTL!) vendesi immobile ad uso ufficio / negozio di 115 mq.

L’immobile posto al piano terra è ubicato vicino a Piazza Costanti ed è stato completamente ristrutturato negli anni ’90.

L’immobile è diviso in due unità catastali di 38 mq e 77mq (attualmente riunite in un unico ambiente) con due ingressi e doppi servizi. Le linee tratteggiate della planimetria rappresentano l’eventuale divisione dei due immobili. Tutte le stanze sono molto luminose grazie alla presenza di ampie finestre, porte finestre e una caratteristica corte interna di proprietà esclusiva che è stata coperta con vetro e condonata.

L’immobile si presta per uso commerciale o artigianale ma anche ottimo come ufficio. È possibile installare una canna fumaria per attività di ristorazione.

È presente anche un progetto per cambio destinazione d'uso a residenziale.