Rustico, ottimo stato, 300 m², Casciana Terme Lari

Casciana Terme (PI). Incastonato tra le sempre verdeggianti colline di cui si adorna la storica cittadina di Casciana Terme (oggi frazione del Comune di Casciana Terme Lari), è in vendita suggestivo casale di inizio '900, completamente ristrutturato.
Il casale è isolato dal contesto, da un'ampia metratura di terreno in parte coltivato ad oliveta, in parte lasciato a bosco, in parte destinato a giardino molto ben curato con insistente piscina, locale di ristoro e dependance destinata a taverna.
Il corpo principale, destinato ad abitazione, si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo un ingresso che introduce in un ampio spazio abitabile destinato a soggiorno/angolo lettura/zona relax con affascinante termo camino in mattoni antichi e scala a vista in ferro battuto che conduce al piano superiore. Dal soggiorno si raggiunge il salone illuminato da due grandi finestre ed una porta ad arco che consente l'accesso diretto al giardino frontale. Collegato al salone vi è un ulteriore vano caratterizzato dalla presenza di archi a tutto sesto attualmente adibito a camera matrimoniale e separato vano guardaroba. Ancora al piano terreno troviamo il locale lavanderia, il bagno finestrato realizzato con mosaico in vetro ed una caratteristica cucina abitabile con uscita diretta sulla veranda tergale.
Da scala interna posta sul soggiorno, oltreché da scala esterna posta sul fronte dell'edificio e che termina con una splendida terrazza con vista panoramica, si accede al primo piano ove troviamo due camere matrimoniali tipicamente in stile rustico ed ulteriore bagno, sempre in mosaico, dotato di idromassaggio.
Attraverso scala posta sul disimpegno, si raggiunge il secondo piano con altra camera matrimoniale e bagno realizzato in mosaico rosa.
L'abitazione presenta tutte le caratteristiche tipiche dei casali toscani: pavimenti in cotto antico, soffitto con travi in legno a vista, archi a tutto sesto in mattoni a faccia vista.
Ma ciò che caratterizza il casale in oggetto è l'armoniosità degli ambienti e degli spazi, sia interni che esterni, il perfetto bilanciamento tra elementi rustici ed agresti e dettagli estremamente raffinati e ricercati.
Insomma, niente è lasciato al caso, né nella distribuzione degli spazi abitativi, né nella scelta dei materiali utilizzati, a partire da quelli necessari per la struttura edificatoria fino ad arrivare agli arredi, compresi i tessuti dei tendaggi.
L'atmosfera è resa ancor più magica e fiabesca dall'adiacente Cappella di San Martin del Colle risalente al 1700, facente anch'essa parte della proprietà. Come risulta da fonti storiche, la Cappella è "tutta costruita in un materiale calcareo chiaro dalle sfumature dorate" ed è particolarmente interessante da un punto di vista artistico "perché presenta una ricca serie di decorazioni, incise e scolpite negli elementi salienti".
In conclusione...una profusione di bellezza, un seducente mix di antichità ed attualità, un sogno fatto materia tra le splendide e dolci colline cascianesi.
Da tener presente, infine, che l'immobile si presta sia ad essere destinato a residenza privata, sia a struttura ricettiva, considerata la sua architettura, la collocazione paesaggistica e la vicinanza a città turistiche di particolare interesse come Pisa, Lucca, Livorno, San Gimignano, Volterra.