Capannone in Vendita

€ 240.000
450 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 01/09/2025
Descrizione

riferimento: EK-95576240

Privato vende fabbricato con destinazione d'uso commerciale.
Lo stabile si trova nel pieno centro storico di Manerbio ed è costituito da tre spazi fuori terra tra loro collegati per un totale di 450 m² ed altezze tra i 5 e i 7 metri, due interrati per un totale di 160 m² e un solaio di 120 m². L'edificio si presta per le sue caratteristiche ad una ristrutturazione e riconfigurazione con possibile cambio della destinazione d'uso a residenziale (già verificata con il comune l'assenza di vincoli relativi a tale modifica). La proprietà comprende ulteriori 110 m² di area verde esterna e l'accesso tra via XX Settembre e Via Magenta attraverso un cortile condiviso.
Prezzo trattabile
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone
Superficie
450 m² | commerciale 8 m²
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, con accesso disabili
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Disponibilità
Libero
Altezza capannone
6 m
Altezza sottotrave
5 m
Campate
3 - con pilastri
Altre caratteristiche
  • Passo carrabile
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Capannone

Piano
Seminterrato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Capannone

Piano
Piano rialzato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Terreno

Superficie
80,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 240.000
Prezzo al m²
30.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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