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Appartamento ottimo stato, secondo piano, Centro, Merano Merano

  • Prezzo su richiesta
  • 5+ locali
  • 240  m²superficie
  • 2 bagni
  • 2 piano
Descrizione

Ampio appartamento su due piani con vista fantastica

Questo appartamento spazioso e luminoso si trova in una zona privilegiata di Merano. È stato completamente rinnovato nel 2016 e arredato con uno standard elevato; ha una cucina completamente attrezzata, un camino a legna nuovo nel soggiorno, porte a filo, finestre in legno/alluminio a triplo vetro, domotica e molto altro. Entrando nell'appartamento al 1° piano, troverete un'invitante zona d'ingresso, a sinistra la spaziosa zona giorno, a destra la lavanderia e la scala per il 2° piano. Al 1° piano troverete anche la cucina, un bagno con doccia e tre camere da letto, tutte con accesso a un balcone. Al piano superiore c'è una grande camera da letto con una vista spettacolare, un bagno interno e uno spogliatoio su misura.
La sola zona giorno ha una superficie netta di circa 45 m², la superficie abitabile totale di circa 165 m² è superiore alla media e offre molto spazio per una vita confortevole. L'appartamento è completato da tre cantine nel seminterrato e tre garage, che possono essere acquistati separatamente per un totale di 85.000 €. Il condominio consiste in un totale di sole 10 unità residenziali, per quali ci sono due ingressi separati.
Il riscaldamento a pavimento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale a gas e insieme al camino nel soggiorno fornisce un calore accogliente in inverno. Nelle calde giornate estive, un sistema di aria condizionata al 2° piano raffredda le stanze. I due balconi al 1° piano e il balcone al 2° piano offrono una splendida vista sulle montagne circostanti. L'appartamento non è convenzionato e può quindi essere vissuto liberamente, utilizzato e affittato. È anche ideale come appartamento per le vacanze.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Immo-2021-65 - 12/05/2022
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
240 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 3
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Merano
Inserzionista

VON POLL REAL ESTATE

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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